公寓楼出租合同2篇.docx

公寓楼出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方名称或代表]

乙方（承租方）：[承租方名称或代表]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的公寓楼，乙方有意租用该公寓楼用于居住或其他商业用途。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的公寓楼出租给乙方使用。公寓楼的具体面积、房型、配套设施等详见附件《物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式：[选择租金支付的方式，如月付、季付、年付等]。

3.乙方应在每月/季/年的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]}）。

2.押金在租赁期满，乙方履行完毕合同义务后退还。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用物业，并负责日常维护和管理。

2.如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因自然灾害等不可抗力因素造成的物业损坏，由双方协商解决。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保出租的公寓楼符合居住或商业使用的要求。

3.甲方应确保物业的安全，并承担物业公共部分的维修责任。

4.甲方应协助乙方办理相关入住手续。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用物业。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用物业，不得从事违法活动。

4.乙方应负责物业内部的日常维修和管理。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将物业交还甲方，并恢复原状。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同。

九、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.如因甲方的违约行为导致合同解除，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方代表亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方代表亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：物业交接清单、双方身份证复印件等。

注意：本合同仅为示例文本，实际使用时应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整和完善。在签署任何法律文件前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的公寓楼出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的公寓楼（具体地址）出租给乙方使用。物业具体情况包括建筑面积、户型、配套设施等，详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。