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物业维修承包合同5篇

第1篇示例：

物业维修承包合同

为了保障物业维修工作的顺利进行，明确双方权利和义务，特订

立本合同。本合同由甲方（以下简称甲方）和乙方（以下简称乙方）共

同缔结，双方同意如下条款:

一、合同目的

为了确保物业维修工作的质量和效率，甲方将某物业的维修工作

委托给乙方进行承包，双方共同遵守本合同的约定。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修工作完成之日止。

三、维修范围

1.乙方应对物业内的电路、水管、墙面、门窗等进行定期维护和

维修，保证物业设施的正常使用。

2.针对物业内的紧急情况，乙方应立即采取措施予以修复，确保

业主的生命财产安全。

四、维修标准

1.维修工作应符合国家有关标准和规定，确保维修质量符合业主

的要求。

2.维修材料应符合相关质量标准，乙方应保证选用质量合格的材

料进行维修工作。

五、维修报酬

甲方应按照合同约定按时支付维修报酬，包括维修工人的工资、

维修材料费用等。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付维修报酬的，应承担相应的违约责任。

2.若乙方维修工作不符合相关标准，影响使用或造成损失的，应

承担相应的违约责任，并对损失进行赔偿。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

凡因履行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，应通过友好

协商解决。协商不成的，提交当地人民法院裁决。

甲方（盖章）:_________________乙方（盖章）:_________________

签订日期：年月日

第2篇示例：

物业维修承包合同

甲方：（委托方）

地址：

电话：

鉴于甲方为了有效管理物业，确保物业设施及设备的正常运行和

维护，经与乙方协商一致，双方签订如下《物业维修承包合同》（以下

简称“本合同”）。

一、服务内容

1.乙方应当根据甲方的要求，负责对物业的日常维修工作，包括

但不限于管道、电路、家具、设备等的维修保养、应急维修等工作。

2.乙方应当积极配合甲方的工作安排，尽快解决甲方提出的维修

问题，并确保物业设施的正常运行。

3.在合同期限内，乙方应妥善保养和维修甲方委托的物业设施和

设备，确保其正常使用和寿命。

二、服务标准

1.乙方应当具备相关的维修工作资质和技术能力，能够按照相关

法律法规和标准进行维修工作。

2.维修过程中应当确保安全生产，不得因工作疏忽导致事故的发

生。

3.乙方应当及时向甲方报告维修进度和结果，如遇到无法解决的

问题，应当及时与甲方沟通协商解决方案。

三、费用及支付方式

1.甲方应按照约定的费用标准向乙方支付维修费用，费用包括人

工费用、材料费用等。

2.乙方应当在维修结束后向甲方提供相关的维修发票和材料购买

发票，以确保费用的真实合理。

3.若因特殊情况需要增加维修费用，乙方应当提前征得甲方的同

意，并签订相关的补充协议。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间完成维修任务，或者维修质量不符合约

定标准，甲方有权要求乙方免费返工或者进行其他处理，并可以要求

乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方严重违反合同约定，影响到甲方的正常使用和经营，甲

方有权立即解除合同，并要求乙方承担相关违约责任。

3.双方发生纠纷时，应当协商解决，协商不成的，可以向有关部

门申请调解或者提起诉讼解决。

五、合同变更

1.若因特殊情况需要对合同内容进行变更，双方应当经过协商一

致，并书面签订补充协议。

2.补充协议具有合同同等的法律效力。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。到期后若

无特殊情况，双方可以协商续签。

2.本合同的未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，以补

充本合同内容。

甲方（盖章）：日期：

乙方（盖章）：日期：

本合同一式二份，甲