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物业管理服务合同范文格式
甲方(业主/业主委员会):___________
地址:_____________________________________
联系方式:______________________
法定代表人(或授权代表人):___________
乙方(物业管理公司):___________
地址:_____________________________________
联系方式:______________________
法定代表人(或授权代表人):___________
鉴于甲方需要专业的物业管理服务,特此委托乙方为其提供物业管理服务,乙方同意接受委托并严格按照本合同的约定履行其职责。现双方依据相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合同,以兹信守。
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系,规定物业管理服务的范围、质量标准、费用及违约责任等,确保双方共同遵守并执行。
第二条服务范围
乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容:__________(服务范围应尽可能详尽,包括但不限于公共区域保洁、绿化、安保、设备设施维护等。)
第三条服务质量标准
一、乙方应当按照国家相关法律法规及行业标准,制定并执行物业管理服务标准。
二、乙方应保证提供的服务质量符合甲方要求的水平,并定期进行自查和改进。
三、甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价,提出改进意见。
四、如遇突发事件,乙方应及时采取应对措施,保障甲方及相关人员的合法权益。
第四条服务费用及支付方式
一、物业管理服务费总额为人民币______元(大写:______元整)。具体费用明细包括______等。
二、支付方式:甲方应按照约定支付物业管理服务费,具体支付方式为______(如:按季度/年度支付等)。
三、乙方应在收到款项后提供正规发票。
四、如甲方未按时支付费用,乙方有权按照约定收取滞纳金。
第五条合同期限及终止条件
一、本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、合同终止条件包括:双方协商一致解除合同;合同期限届满且双方未续签;因不可抗力导致合同无法继续履行等。
三、合同终止时,乙方应按照规定办理移交手续,确保物业管理服务的顺利过渡。
四、合同终止后,乙方有权收取合理的费用清算款项。如甲方拖欠费用或有其他违约行为,乙方有权依法追究其责任。
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