楼盘出售代理合同样本2篇.docx

楼盘出售代理合同样本2篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

鉴于甲方拟出售其开发的楼盘，乙方具备房地产代理出售的专业能力和经验，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、公正、诚信的原则，就甲方委托乙方代理出售楼盘事宜，达成如下协议：

一、合同目的及代理事项

甲方委托乙方代理出售甲方所拥有的楼盘，包括楼盘的营销策划、销售推广、客户接待、商务谈判、签订售房合同等事项。乙方接受委托，愿意根据甲方的要求和市场需求，提供专业化的代理服务。

二、代理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月。合同期满前，双方可协商续签。

三、代理区域

本次代理业务涵盖的楼盘地址为：____________________。甲乙双方应按照本合同约定的范围进行代理活动。

四、委托事项的具体实施

1.乙方负责进行市场调研，分析市场需求，为甲方提供合理的定价建议。

2.乙方负责策划楼盘营销方案，包括广告推广、宣传活动等。

3.乙方负责接待潜在购房客户，为客户提供咨询、讲解等服务。

4.乙方负责与购房客户进行商务谈判，促成交易达成。

5.乙方负责与购房客户签订售房合同，并保证合同条款的合法性和公平性。

五、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付代理佣金，具体金额根据成交楼盘的总金额及约定的比例计算。

2.佣金支付方式：按照每笔成交款项结算，在购房款到账后___个工作日内支付。

3.甲方需承担与本次代理相关的其他费用，如广告费、宣传资料制作费等。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理职责。

2.甲方需提供楼盘的相关资料，并保证资料的真实性和完整性。

3.甲方需按照约定支付代理费用及相关费用。

4.甲方应对乙方提出的合理建议和要求给予积极配合。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权获得约定的代理佣金。

2.乙方应根据市场需求和甲方要求，提供专业化的代理服务。

3.乙方应尽职尽责，为甲方寻求最大利益。

4.乙方应对甲方提供的资料保密，未经甲方同意，不得泄露或向第三方提供。

八、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付代理费用及相关费用，乙方有权终止代理服务，并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因违约而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行，双方可以解除本合同。

3.本合同期满或终止后，乙方应将与本次代理相关的资料交还甲方。如因乙方原因导致资料丢失或损坏，乙方应承担相应责任。??

篇2

甲方（出售方）：_________________________

乙方（代理方）：_________________________

鉴于甲方有意出售其开发的楼盘，乙方具备专业的房地产代理能力，双方经过友好协商，甲方委托乙方代理出售该楼盘，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在楼盘出售过程中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护，实现楼盘顺利出售。

二、代理事项

乙方代理甲方出售位于_________________________的楼盘，包括但不限于楼盘的推广、客户接待、商务谈判、交易撮合等事项。

三、代理期限

本合同代理期限为自合同签订之日起至楼盘全部售罄或双方书面同意终止代理关系之日止。

四、甲方的权利与义务

1.甲方保证楼盘的产权清晰，具备合法销售条件。

2.甲方需提供楼盘的相关资料，配合乙方进行楼盘推广。

3.甲方应按时支付乙方的代理费用及其他约定费用。

4.甲方应对乙方提供的建议和要求及时回应。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应尽职尽责，为甲方提供优质的代理服务，推广楼盘并寻找潜在买家。

2.乙方需负责与客户进行初步洽谈，向甲方报告有意购买楼盘的客户情况。

3.乙方应协助甲方处理交易过程中的相关问题，确保交易顺利进行。

4.乙方不得擅自泄露甲方及客户的个人信息和交易机密。

六、代理费用及支付方式

1.代理费用根据楼盘实际成交价格的一定比例计算，具体比例及支付方式详见附件《代理费用结算表》。

2.甲方应按约定