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个人房租合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是合法的房屋出租人，拥有完全的产权；乙方有租赁房屋的意愿，现双方在公平、公正、自愿的原则下，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于__________________。

2.房屋面积：该房屋的面积共计______平方米。

3.房屋设施：包括但不限于家具、电器等附属设施，详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方同意续租，需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付租金给甲方，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。租金支付应在每期的第一天完成。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币______元整（大写：______元整）作为押金。押金在合同期满，且乙方完成所有费用支付并退还房屋后全额退还。

四、租赁条件及要求

1.乙方应按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权按照拖欠金额每日收取____%的滞纳金。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方不得将房屋转租、转让给他人。如需转租，必须事先获得甲方书面同意。

5.租赁期内，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、其他费用

1.水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

2.租赁期内发生的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方原因造成的维修除外。

3.租赁期内发生的政府税费由甲乙双方按规定各自承担。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租金总额____%的违约金。如甲方同意提前解除合同，应退还乙方未使用期间的租金及押金。否则乙方有权不退还押金。若因甲方原因导致提前解除合同，甲方应赔偿乙方相应的损失。具体损失双方友好协商解决。合同终止时乙方应将房屋及时归还甲方并退还房屋钥匙等物品并结清所有费用。否则视为违约行为给甲方带来损失需承担赔偿责任。合同终止时甲方不对房屋进行装修估价等补偿退还或承担相关费用除非双方在合同中特别注明有此补偿约定事项并得以履行约定有效事项条件否则视为甲乙双方无相关约定甲乙双方互不补偿或退还费用等事项。否则视为违约行为给另一方带来损失需承担赔偿责任等事项违约方需按责任承担相应损失赔偿等责任等事项具体事项双方友好协商解决处理本合同约定解决以外事项及相关法律责任等内容。除因国家法律和政策的调整及不可抗力事件造成不能履行合同约定以外双方均应按合同约定履行各自义务违约方需按责任承担相应损失赔偿等责任等事项违约方需按责任承担相应的违约责任向另一方支付相应的违约金。合同规定的违约责任不足顶抵给对方带来的损失时需承担相应的补偿对方损失的违约责任等事项具体事项双方友好协商解决处理。合同规定的违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、滞纳金、定金等事项。因违约导致合同解除时违约方需按责任承担相应损失赔偿等责任等事项具体事项双方友好协商解决处理等约定条件外因不可抗力事件造成的损失甲乙双方均不需承担违约责任和赔偿责任但双方均有义务积极应对并积极协商解决方案妥善解决问题双方确认后根据事件具体情况约定事件期间及解除事宜。若甲乙双方对事件不能协商达成一致解决的可申请仲裁或起诉解决等合同约定条款外的事宜及纠纷甲乙双方友好协商解决。如遇特殊情况和不可预见的事件双方应及时协商解决公平公正公开协商达成一致解决方案妥善处理解决纠纷维护双方合法权益避免损失扩大化给双方带来不必要的损失和纠纷。合同期满后甲乙双方均可提出续租要求同等条件下优先租给乙方否则视为违约处理须承担相应违约责任等事项具体违约责任双方友好协商解决处理本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议作为本合同的附件具有同等法律