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2023年最新二手房购房协议范本
甲方(出售人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(购房人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是所购房屋的合法所有者,乙方有意购买甲方的二手房,双方在平等、自愿、公平的基础上,就购房事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明文件:甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。
4.房屋状况:甲方应如实告知房屋的使用状况、装修情况、设施设备等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)签订本协议之日起______个工作日内,支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完成后______个工作日内,支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起______个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关过户手续。
四、税费承担
1.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。
2.甲方应承担房屋出售所产生的相关税费。
3.乙方应承担购房所产生的相关税费。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定履行义务,应支付违约金并承担相应损失。
2.若乙方未能按照本协议约定支付房款或履行其他义务,应支付违约金并承担相应损失。
3.违约金为总房款的______%,即人民币______元。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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