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简单的土地出租合同
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________(详细地址)的土地,现同意将该土地出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,维护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
本土地位于____________________(详细地址),面积约为______平方米。土地用途为______,具备______等条件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:
(1)首次租金:于本合同签订之日起______日内支付;
(2)之后每______年支付一次,每次支付时间为对应租赁年度的第______个月的第______日。
四、土地用途及限制
1.乙方仅可将租赁土地用于______用途。
2.未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变土地用途。
3.乙方在租赁期内不得从事违法、违规活动。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁土地的所有权无争议,并保证乙方在租赁期内正常使用。
(3)甲方有义务协助乙方解决有关土地使用的相关问题。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用土地。
(2)乙方应按照本合同约定支付租金。
(3)乙方应合理使用土地,保护土地,不得破坏土地。
(4)乙方在租赁期满后,应将土地恢复原形,清除影响土地价值的一切障碍物。
六、合同解除与终止
1.在租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)未经甲方书面同意,擅自改变土地用途;
(2)从事违法、违规活动;
(3)未按照本合同约定支付租金。
2.租赁期满,本合同自然终止。如乙方需要继续租赁,应在本合同到期前3个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
3.甲方违反本合同约定,导致乙方无法使用土地的,应赔偿乙方因此造成的损失。
八、争议解决
因执行本合同所产生的争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________
日期:____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________
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