2023年个人房产抵押合同范本3篇.docx

2023年个人房产抵押合同范本3篇

篇1

个人房产抵押合同范本（XXXX）

甲方（抵押人）：__________________身份证号：______________________

乙方（抵押权人）：________________身份证号：______________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，将其所拥有的房产抵押给乙方以获取借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议条款：

一、抵押物基本情况

甲方抵押物为位于_______________的一处房产（具体地址信息、房屋结构类型、权证号码等信息应详细列明）。抵押物已依法取得产权证书，权属清晰，无争议。抵押物未被依法查封、扣押或涉及其他法律纠纷。

二、借款金额及用途

乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。甲方借款用途为_________________________。甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。实际放款日与到期日以借款凭证为准。

四、利率及还款方式

借款利率按照年利率__%计算。甲方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式，按期足额偿还借款本息。

五、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

六、双方声明及保证

（一）甲方声明：甲方是抵押物的合法所有人，并保证抵押物不存在权属争议，没有被第三方追索的情况。抵押物未被用于公益用途或已被国家征收等不存在法律上的障碍。并保证所提供的文件和资料真实有效。

（二）乙方声明：乙方有权签订本合同并依法行使抵押权。乙方已充分了解甲方的财务状况和偿债能力。

七、抵押登记

双方应于本合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保乙方的抵押权合法有效。

八、违约责任

（一）甲方如未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并支付违约金。违约金按照未偿还借款金额的__%计算。

（二）甲方违反本合同任何条款，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（三）乙方如未按照约定日期和数额提供借款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更和解除

本合同任何变更和解除均应经双方协商一致并书面作出。任何变更或解除均不得损害双方的合法权益。

十、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其个人房产作为抵押物，向甲方提供抵押，为确保双方权益，明确各自责任，遵循相关法律法规，双方达成以下协议：

第一条抵押物描述

1.房产地址：____________________。

2.房产类型：____________________。

3.房产面积：____________________。

4.房产证号：____________________。

5.抵押物价值评估：经双方确认，抵押物的市场价值为人民币________元。

第二条借款金额及用途

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元的借款。

2.借款用途：仅限于____________。

第三条借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在借款期满之日或之前全额归还借款。

第四条利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.乙方应按照等额本息或其他双方协商确定的还款方式，按期归还借款本金及利息。

第五条抵押物权利限