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房屋代理销售合同
甲方(委托方):___________________
乙方(受托方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代理销售房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同基本情况
1.房屋位置:___________________。
2.房屋面积:___________________。
3.房屋类型:___________________。
4.委托销售期限:自______年______月______日至______年______月______日。
二、代理事项及内容
1.乙方负责代理销售甲方委托的房屋,包括但不限于寻找客户、洽谈价格、签订合同等事项。
2.乙方需积极向潜在客户推介房屋,并保证提供真实有效的房源信息。
3.乙方应及时向甲方报告销售进展,并协助甲方办理房屋交易相关手续。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方应提供真实有效的房屋权属证明及相关资料。
(2)甲方应配合乙方开展房屋销售工作,及时提供必要的协助和支持。
(3)甲方有权了解销售进展情况,并获取相关销售报告。
(4)甲方应按约定支付代理销售费用。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应积极开展房屋销售代理工作,发挥专业优势,尽最大努力促成交易。
(2)乙方应遵守法律法规,不得采取欺诈、胁迫等不正当手段进行销售。
(3)乙方应及时向甲方报告销售进展,并提供相关销售报告。
(4)乙方有权按约定获取代理销售费用。
四、代理销售费用及支付方式
1.代理销售费用按销售额的一定比例计算,具体比例为:___________________。
2.支付方式:按每笔交易成功后支付,或按月度、季度结算等方式支付。
3.乙方在完成代理事项后,应提供合法有效的发票或收据作为收费凭证。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方提供虚假资料或违反本合同约定,导致乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方在代理销售过程中存在违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付因此造成的损失。
3.若双方在合同履行过程中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方应严格遵守。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商变更或解除本合同。
3.变更或解除本合同,应当书面通知对方,并说明变更或解除的理由。
七、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(委托方):___________________(签字/盖章)
乙方(受托方):___________________(签字/盖章)
签订日期:______年______月______日
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