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消防安全管理人职责

中南物业

消防安全管理作业指导书

二〇一五年八月

页脚内容

消防安全管理人职责

1.目的

为了预防火灾和减少火灾危害，确保火灾预防与灭火救援工作的实施，保护

人身、财产安全，维护公共安全。

2.范围

适用于消防安全管理。

3.职责

部门/岗位职责

总经理为公司消防安全管理第一责任人，全面负责公司消防

总经理

安全管理工作的统筹开展。

分管领导负责消防安全管理工作的组织落实，建立防火责任制度。

协助落实和监督公司各部门的消防安全管理工作，督促完善

专业管理部门

消防安全责任制度。

为消防安全的直接责任人，建立消防安全管理制度和义务消

防队，落实消防安全责任制，开展消防安全教育和防火检查，

消除火灾隐患。

按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安

业务部门全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；

保障疏散通道、安全出口、消防车道畅通；

组织制定灭火和应急疏散预案，并组织演练；

消防设施每年至少进行一次全面检测，检测记录完整准确并

存档备查。

4.方法与过程控制

4.1总则

4.1.1消防工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针，各公司应按照公司统一领

导、部门依法监管、全员积极参与的原则，建立消防安全责任制，明确各级人员

消防安全管理责任。

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消防安全管理人职责

4.1.2公司全员（含外包方）都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报

告火警、参与灭火工作的义务。

4.1.3义务消防队员必须会使用消防设施设备、掌握救生及疏散人员的方法。

4.1.4每位职员应熟悉自己岗位的环境、设备及物品情况，熟悉安全出口的位置

和消防器材的具体摆放位置，懂得消防器材的具体使用方法，并清楚消防的“五

知三会”：

五知：知本岗位火灾危险性，知本岗位防火措施和防火制度，知本岗位防火负责

人和消防专（兼）职人员，知火警电话“119”，知灭火方法；

三会：会报警、会灭火、会疏散。

4.1.5严禁在所辖公共区域内贮存烟花炮竹、炸药、雷管、汽油、天那水等易燃、

易爆以及各类剧毒物品；允许燃放烟花爆竹的小区，节假日指定地点燃放烟花爆

竹，燃放点有专人值守并配备灭火器材。

4.1.6消防设施设备不得任意改装或挪作他用，消防给水系统需停水维修时，应

做好消防预防措施。

4.1.7消防通道畅通，无阻碍物，有禁止停车标识。

4.1.8具备使用管道液化石油气条件的高层建筑，严禁使用瓶装液化燃气。

4.1.9禁止采用不符合国家标准或者行业标准的消防设施和器材。

4.1.10严格遵守用火用电作业，禁止在具有火灾、爆炸危险隐患的场所使用明

火，因特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定事先办理审批手续，并采取

相应的消防安全防护措施。

4.1.11办公、商场的装修按当地消防主管部门的要求报批后方可施工，装修应

采用防火材料，使用易燃或可燃材料的，必须经过消防机关批准，并进行防火处

理。

4.1.12举办具有火灾危险的各类活动，部门应制定灭火和应急疏散预案并组织

演练，明确消防安全责任分工，落实消防安全防护措施。

4.2火灾预防

4.2.1消防器材的配置

配置位置配置要求

配电室、发电机房、电梯每15平方米配置1具2KG灭火器，一个设备房内不