2024年个人出租房合同简单版（四篇）.docxVIP

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2024年个人出租房合同简单版

出租方：_____（以下简称甲方）

承租方：_____（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向x开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____

乙方：_____改写后的结果：

2024年个人出租房合同简单版（二）

一、依据与前提

1.甲方已向乙方展示该房屋的详细信息。该房屋被指定用于______，乙方同意按照______中明确的用途使用该房屋。

二、租赁用途的限制

2.1乙方保证，在转租期间，未经事先书面通知甲方，并取得出租人根据租赁合同的书面同意，以及按规定经相关部门批准，不擅自改变该房屋的使用用途。

三、转租期限与交付

3.1甲乙双方同意，甲方应在____年____月____日之前将房屋交付给乙方。转租期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证转租期限未超出原始租期。

3.2转租期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需在租赁合同约定的期限内继续承租该房屋，应在转租期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方将重新签订转租合同。

四、租金、支付方式与期限

4.1双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为____元，月租金总计为____元。在____时间内，该房屋租金保持不变。自第____起，双方可协商调整租金。租金的调整将在补充条款中详细说明。

4.2乙方需在每月____日或之前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日租金的____%支付违约金。

4.3乙方支付租金的方式如下：________________________。

五、其他费用分摊

5.1在房屋转租期间，乙方使用房屋所产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、______等费用由_____承担。其余相关费用，均由_____承担。

5.2乙方负责支付的费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：___________________________________________________________。

六、房屋使用要求与维修责任

6.1转租期间，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方根据租赁合同的约定，在接到通知后的____日内进行维修。若甲方逾期未维修，乙方有权代为维修，相关费用由甲方承担。

6.2乙方应合理使用并维护房屋及其设施。因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复。若乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为进行，费用由乙方承担。

6.3转租期间，甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需对房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。乙方应配合进行，因乙方阻挠导致的后果，由乙方负责。

6.4转租期间，出租人需对房屋进行改建、扩建或装修的，甲方有义务告知乙方。具体事宜可在甲、乙双方的条款中另行商定。

6.5乙方如需装修房屋或增设附属设施和设备，必须事先通知甲方，并取得出租人的书面同意，如需经相关部门审批，乙方应确保获得批准后方可进行。

七、房屋返还状态

7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在租期届满后的____日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按____元/平方米支付房屋占用费。

7.2乙方按本合同约定返