深圳个人房屋出租合同 范本.docx

深圳个人房屋出租合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于深圳市______区的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋位于深圳市______区______路（街）______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施详见附件《房屋设施表》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金，以后每______期租金应在前一期租金到期前______日支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金不计利息，租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用外，剩余部分应退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内应妥善保管和使用房屋及其设施，因乙方原因造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转借或调换使用承租房屋的；

（2）擅自改变房屋结构和用途的；

（3）拖欠租金累计超过____个月的；

（4）利用房屋从事违法活动的；

（5）其他严重违约行为。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的租金每日千分之____的标准支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。逾期返还的，应按照原租金标准支付占用费。

八、其他约定事项

1.租赁期内，政府有关部门对房屋征收或拆迁的，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________