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建设工程监理合同

合同编号：

LHPP-2014-03-SBGC-005

第一部分通用条款

拜托人（甲方）：

监理人（乙方）：

甲乙两方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其余有关

法律、法例规定，经同等、自发磋商一致，就下述工程拜托监理与有关服务事宜，签订

本合同供两方共同依照执行。

1.工程概略

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3工程内容：

1.4工程概算投资额或建设工程费：

1.5本工程监理阶段（限时）包含：钢构造厂房及其隶属设备施工工程施工准备阶

段、施工阶段、保修阶段的全过程监理（自拜托人与监理人签订的建设工程施工合同

商定的动工时间开始至工程保修期满）。

1.6主要包含质量控制、进度控制、工程计量的监理，安全和文明施工控制与管理、

信息资料管理等。

1.7监理工作内容：

先期及施工准备阶段工作

辅助拜托人办理规划、供电、电讯、供水、排污、供气、环保、环卫、

人防、消防、交通、绿化等主管部门的审批工作；

组织扩初设计审批工作；

先期施工招标代理工作；

辅助拜托人对机电、设备的选择，辅助签订供货合同（协议）；

动工准备，辅助拜托人办理工程建设保险、施工执照，申报质监和申

请动工等各种政府部门手续；

实行阶段监理工作

编制建设工程监理规划；

按工程建设进度，分专业编制建设工程监理细则；

依照建设工程监理细则实行监理；

出具工程书面建设工程监理评估报告；

依照监理规范和有关规定的作业程序和形式进行监理：

辅助拜托人与承包人编写动工报告；

确认承包人选择的分包单位；

审察承包人提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，

提出版面改良建议；

审察承包人提出的资料和设备清单及其所列的规格和质量；

调停拜托人与承包人之间的争议；

敦促、检查承包人严格执行工程承包合同和工程技术标准；

检查工程进度和施工质量，查收分部分项工程，签订工程付款凭

证；

检查工程使用资料、构件和设备质量，检查安全防备的设备并落实

安全文明施工；

敦促整理合同文件和技术档案资料；

组织设计单位和承包人进行工程完工初步查收，提出完工查收报告；

1.7.2.6代劳完工手续，监理任务达成后，向拜托人及有关单位提交建设工程监理

档案资料，竣薪资料送城市档案馆；

1.8监理范围：

建筑工程：包含土方工程、钢构造工程、地基基础工程、主体及围护工程、

楼地面工程、屋面工程、门窗工程、装饰装饰工程；

建筑安装工程：包含室内给水、室内排水、室内煤气、室内电气（含通信

及智能化系统等弱电项目）安装、通风工程、空调工程、电梯工程；

配套工程：包含给排水工程、燃气工程、电气（含通信及智能化系统等弱

电项目）工程、道路工程、绿化及园建工程、围墙工程。

2.词语限制

通用条款中有关词语的含义与专用条款中的定义与解说同样。

3.构成本合同的文件：

3.1本合同通用条款；

3.2本合同专用条款；

3.3本合同技术条款；

3.4中标通知书（合用于招标工程）或拜托书（合用于非招标工程）；

3.5招标文件（若有）、监理花费报价文件、或监理与有关服务建议书（合用于非

招标工程）；

3.6本合同附件（包含但不限于本合同商定工程的设计、施工图纸及改正后的设

计、施工图纸、改正说明等有关文件）；

3.7拜托人与河南省新乡市第一建筑工程有限责任公司签订的建设工程施工合同

及附件；

3.8本合同签订后，两方依法签订的增补及改正协议也是本合同文件的构成部分。

4.总监理工程师