预售买卖合同2篇.docx

预售买卖合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售给乙方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于____________________（详细地址）的房屋预售给乙方。房屋的具体信息包括但不限于房屋结构、面积、楼层、配套设施等详见本合同附件。

二、价款及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付价款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前______日支付余款人民币______元。

三、交付期限与条件

1.甲方应在乙方完成付款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付应符合以下条件：____________。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的______%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方未能在约定的期限内完成付款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、房屋权利保证

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

2.甲方保证在房屋交付后，协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和本地相关政策，保证本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：房屋详细信息、产权证明等

（以上仅为示例，实际合同应详细载明各项条款，并由专业法律顾问审核）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋预售事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方为房屋预售方，持有合法有效的土地使用权和房屋建设权利。乙方为有意购买甲方预售房屋的购买方。双方经友好协商，同意签订本合同以明确双方的权利和义务。

二、房屋基本情况

房屋位于：____________________。房屋类型：____________________。房屋面积：____________________平方米。房屋结构：____________________。具体房屋情况详见附件。

三、预售条件及价格

预售条件：甲方已取得土地使用权和房屋建设权利，并已取得预售许可。乙方对房屋状况已充分了解并自愿购买。

预售价格：人民币______元整（大写：______元整）。价格已包含房屋及其附属设施等所有费用。具体支付方式详见下文。

四、支付方式及期限

乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.在______年______月______日前支付首期房款人民币______元整（大写：______元整）。

3.余款人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

如乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

五、房屋交付及产权办理

1.房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.产权办理：甲方在房屋交付后______个月内为乙方办理产权证书。若因甲方原因导致产权证书逾期办理，甲方应按照已付房款的日万分之______支付违约金。

六、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付相当于