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柜台租赁合同标准版

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并管理特定的商业柜台，乙方有意租赁该柜台进行商业活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的柜台出租给乙方使用。

2.柜台的具体位置、面积、设施等详见合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将柜台恢复原有状态并返还给甲方。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按每____个月支付一次租金，每次支付______元（大写：______元整），首次租金应在本合同签订之日起____个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴租金的百分之____收取滞纳金。

四、使用与管理

1.乙方承诺在租赁期内合法经营，不得销售假冒伪劣商品，遵守国家法律法规。

2.乙方不得擅自改变柜台的结构和功能，如需改动，须经甲方书面同意。

3.乙方应保持柜台的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的维修费用。

4.在租赁期内，甲方保留对该柜台的所有权，乙方仅享有使用权。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金的目的是为了保障乙方履行本合同义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.在乙方完全履行本合同义务后，甲方应退还保证金本金。

六、合同终止与续租

1.在租赁期内，如乙方需要提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并承担违约责任。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

3.在合同终止或届满时，乙方应将柜台清空并恢复原状返还给甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内如有违法行为，甲方有权立即解除合同并移交司法机关处理。

八、其他事项

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

附件：柜台具体位置、面积、设施等详图及清单。