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简单通用购房合同范本
甲方(出卖人):____________________
注册地:____________________
联系方式:____________________
营业执照号码:____________________
乙方(买受人):____________________
注册地:____________________
联系方式:____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易,为保护买卖双方的合法权益,明确双方的权利和义务,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,特制定以下购房合同范本。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________________________________。
2.房屋面积及户型:建筑面积______平方米,户型为______室______厅______卫。
3.房屋权属证明:已取得《房屋所有权证》,证件号码为______。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)签订本合同时支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)。
(2)甲方办理完房屋产权过户手续后,乙方支付购房款余款人民币(大写)______元整(¥______元)。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续,并将相关证件交付给乙方。
3.若因甲方原因导致房屋产权过户延误,甲方应承担违约责任。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,应按照未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除本合同。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续,应按照购房款的百分之______向乙方支付违约金。若超过约定日期______日,乙方有权解除本合同。
3.甲乙双方因履行本合同产生的其他违约责任,应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因执行本合同所产生的争议,甲乙双方应先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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