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房地产融资合同样本简短2篇
篇1
甲方(融资方):____________________
乙方(投资方):____________________
鉴于甲方在房地产领域拥有优质项目,需要进行融资,乙方愿意提供资金支持,双方经友好协商,达成如下融资合同:
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房地产融资过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、融资项目
本合同涉及的房地产融资项目为:____________________。
三、融资金额及支付方式
1.融资总额:甲方本次融资金额为人民币________万元。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付融资金额:
(1)首期支付:自本合同签署之日起____个工作日内,乙方支付融资总额的____%给甲方。
(2)后期支付:甲方完成阶段性项目后,经乙方评估确认,乙方在接到评估报告后的____个工作日内支付融资总额的剩余款项。
四、融资期限
本次融资期限为____年,自本合同生效之日起计算。
五、资金使用与监管
1.甲方应按照本合同约定使用融资金额,确保资金用于本合同约定项目。
2.乙方有权对甲方的资金使用情况进行监管,确保资金安全及合规使用。
六、担保措施
为确保本合同项下债权的实现,甲方应提供如下担保措施:
1.房地产项目相关权益质押;
2.第三方保证;
3.其他合法有效的担保方式。
具体担保事项另行签订担保合同。
七、违约责任
1.若甲方未按本合同约定使用融资金额或未按时还款,应承担违约责任,并向乙方支付违约金。
2.若乙方未按本合同约定支付融资金额,应承担违约责任。
3.双方因违约导致本合同无法履行的,应依法承担相应法律责任。
八、合同变更与解除
1.本合同一经签订,双方均应严格遵守。未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方可协商变更或解除本合同。
九、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(融资方):____________________(签字/盖章)
乙方(投资方):____________________(签字/盖章)
签订日期:____年__月__日
篇2
甲方(融资方):____________________
乙方(投资方):____________________
鉴于甲方因开发房地产项目需要融资,乙方同意向甲方提供融资款项,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方就本次房地产融资事项达成如下协议:
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在进行房地产融资过程中的权利和义务,确保双方合法权益得到有效保障。
第二条融资总额及支付方式
1.融资总额:乙方同意向甲方提供人民币________万元的融资款项。
2.支付方式:乙方应按照甲方的要求,将融资款项支付至甲方指定账户。
第三条融资期限及用途
1.融资期限:自本合同签订之日起______年。
2.融资用途:本融资款项仅限用于甲方开发的房地产项目,不得挪作他用。
第四条利息及还款方式
1.利息:融资利息按照年利率______%计算。
2.还款方式:甲方应按照约定的期限,按时足额向乙方支付利息及本金。具体还款计划如下:(请根据实际情况填写)
第五条保证及担保措施
1.甲方应提供与本次融资相应的担保措施,确保乙方权益得到充分保障。
2.担保措施包括但不限于房地产项目土地使用权、在建工程抵押、第三方担保等方式。
第六条甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照本合同约定使用融资款项。
(2)甲方应按时足额向乙方支付利息及本金。
(3)甲方应提供乙方所需的各类资料,以便乙方进行风险评估和监管。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权要求甲方按时足额支付利息及本金。
(2)乙方有权对甲方的融资使用情况进行监督和检查。
(3)乙方应按时足额向甲方提供融
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