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商业店铺租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______）。

3.2租金支付方式：每______（月/季/年）的第一日支付一次租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

4.1乙方租赁该店铺用于经营______（具体经营内容）。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法、违规的经营活动。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元（大写：______）作为租赁保证金。

5.2保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。

6.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并承担租赁物的维修责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并承担租赁期间的水、电、气等费用。

7.2乙方应按时支付租金，并按照约定的用途使用租赁物，不得擅自转租或转让。

八、合同的解除与终止

8.1若乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

8.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、违约责任

9.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。若超过约定时间______日仍未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

9.2若乙方违反本合同的约定，如擅自转租、从事违法活动等，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。若乙方拒不执行甲方的解除通知，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

十、其他约定事项

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的解释权归甲方所有。甲乙双方均已认真阅读并理解本合同的各项条款内容，并自愿遵守执行。如有违约，应承担相应的法律责任。十一、争议解决方式因执行本合同所产生的争议事项及违约责任和赔偿金等，甲乙双方应协商解决。协商不成的双方均有权向该物业所在地人民法院提起诉讼解决争议或申请强制执行仲裁机构的裁决或仲裁文书。对本合同内容的任何修改或变更均应以书面形式进行并经甲乙双方共同签字认可。本合同若有涂改部分均属无效合同亦无法生效履行所产生的法律后果均由责任方承担。签署日期之前甲乙双方应充分了解本合同内容条款含义并自愿遵守本合同所有内容条款。本合同签署后甲乙双方均应严格遵守执行本合同所有内容如单方违反均须承担一切法律后果及责任。以上内容为甲乙双方共同意愿及商定达成不存在欺诈胁迫情形亦无显失公平之情形双方已充分阅读确认无异议双方签字生效并具有法律效力不可违约。本合同一式两份甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商补充合同经甲乙双方签字盖章后生效并与本合同具有同等法律效力。此合同在甲乙双方签署后即行生效并执行完毕前不可单方面终止合同也不可单方面撤销合同。甲乙双方共同遵守执行。未尽事宜按照国家有关法律法规处理。本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁期限届满时终止。?甲方（签字）：____________法定代表人签字：_______（盖章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：____________（盖章）：法人代表签字：____________日期：_______年__