经典房地产交易协议：2024年尊享版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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经典房地产交易协议：2024年尊享版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.房地产描述

2.1房地产的位置与面积

2.2房地产的现状与条件

2.3房地产的权利与义务

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式与时间表

3.3支付凭证与所有权转移

4.房地产过户与登记

4.1过户流程与费用

4.2产权登记与税费

4.3过户过程中的责任与义务

5.房地产交付与验收

5.1交付时间与地点

5.2交付条件与标准

5.3验收程序与争议解决

6.维修与保养

6.1房地产的维护与保养

6.2维修责任与费用承担

6.3定期检查与维修通知

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿与责任限制

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解与仲裁

8.3法律诉讼

9.合同的修改与补充

9.1修改与补充的条件

9.2修改与补充的程序

9.3修改与补充的效力

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密责任的履行与期限

10.3违反保密条款的后果

11.合同的解除

11.1解除的条件与程序

11.2解除后的权利与义务处理

11.3解除合同的效力

12.附则

12.1合同的附件

12.2附件的有效性与解释

12.3附件的修改与补充

13.其他条款

13.1房屋租赁政策

13.2物业服务与管理

13.3房屋保险与安全

14.签署与日期

14.1合同签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（卖方）将其名下的房地产转让给乙方（买方）的所有权，并由乙方支付转让价的协议。

1.1.2“房地产”指的是位于_______的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.1.3“甲方”指的是拥有房地产所有权的个人或法人。

1.1.4“乙方”指的是购买房地产所有权的个人或法人。

1.1.5“转让价”指的是乙方按照本合同约定支付给甲方的房地产购买价格。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。

第二条房地产描述

2.1房地产的位置与面积

2.1.1房地产位于_______，具体面积为_______平方米。

2.1.2房地产的地块编号为_______，土地使用权证号为_______。

2.1.3房地产的建筑物编号为_______，房产证号为_______。

2.2房地产的现状与条件

2.2.1房地产目前处于_______（如：出租、空置、占用等）状态。

2.2.2房地产的设施与设备清单详见附件一。

2.2.3房地产的结构、装修及设施设备应符合附件一中的描述。

2.3房地产的权利与义务

2.3.1甲方应保证其对房地产享有合法、完整的所有权，无任何抵押、债务等权利限制。

2.3.2甲方应保证房地产在过户过程中符合相关法律法规的要求。

2.3.3乙方应按照本合同约定支付转让价，并履行合同约定的其他义务。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1乙方向甲方支付的转让价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.1.2转让价包括但不限于房地产的所有权过户费用、税费等。

3.2支付方式与时间表

3.2.1乙方应在合同签署之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价的_______%。

3.2.2乙方应按照甲方提供的付款计划，分_______期支付转让价。

3.2.3每期付款的金额、期限及方式详见附件二。

3.3支付凭证与所有权转移

3.3.1乙方支付转让价后，甲方应向乙方出具合法有效的支付凭证。

3.3.2房地产的所有权自乙方支付全部转让价后转移给乙方。

第四条房地产过户与登记

4.1过户流程与费用

4.1.1甲方应协助乙方完成房地产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.1.2过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体金额及承担方式详见附件三。

4.2产权登记与税费

4.2.1乙方应按照法律法规的规定，办理房地产产权登记手续。

4.2.2产权登记过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲方和乙方各自承担