经典二手房销售合同样本（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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经典二手房销售合同样本（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产基本情况

第二条合同标的

2.1房产所有权转移

2.2房产现状

2.3房产权利限制

第三条合同价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条定金

4.1定金额度

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六条物业交割

6.1物业交割时间

6.2物业交割事项

第七条费用承担

7.1交易税费

7.2物业管理费

7.3其他费用

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

（1）名称/姓名：____________________；

（2）住所地/住址：____________________；

（3）联系人：____________________；

（4）联系电话：____________________；

（5）统一社会信用代码/身份证号码：____________________。

1.2买受人信息

（1）名称/姓名：____________________；

（2）住所地/住址：____________________；

（3）联系人：____________________；

（4）联系电话：____________________；

（5）统一社会信用代码/身份证号码：____________________。

1.3房产基本情况

（1）房屋所有权证号：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋结构及面积：____________________；

（4）房产用途：____________________；

（5）甲方有权处置该房产的证明文件：____________________。

第二条合同标的

2.1房产所有权转移

2.1.1甲方同意将标的房产的所有权依法转让给乙方，乙方同意购买并接受该房产。

2.2房产现状

2.2.1标的房产现状如下：

（1）是否存在租赁关系：____________________；

（2）是否存在抵押、查封等权利限制：____________________；

（3）是否为共有房产：____________________；

（4）是否为违章建筑或危房：____________________。

2.3房产权利限制

2.3.1除已披露的权利限制外，甲方保证标的房产不存在其他任何权利限制。

第三条合同价格

3.1成交价格

3.1.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间

（1）一次性付款：在本合同签订之日起____个工作日内；

（2）分期付款：按照双方约定的每期付款时间支付；

（3）按揭付款：在银行批准贷款后____个工作日内。

第四条定金

4.1定金额度

4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付定金，定金金额为成交价格的____%。

4.2定金支付时间

4.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金。

4.3定金退还条件

4.3.1在本合同签订后，若乙方未按照约定时间支付成交价格或甲方未按照约定时间交付标的房产，则甲方有权扣除定金作为违约金。若双方均无违约行为，甲方应在办理完毕房产过户手续后将定金退还给乙方。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房产交付给乙方。

5.2