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门面转让合同怎么写3篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方拥有的门面转让给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、基本情况
1.甲方出让的门面位于____________________(详细地址)。
2.该门面建筑面积为______平方米。
3.本门面使用性质为______(如商业、餐饮等)。
二、转让内容和范围
1.甲方将上述门面的使用权转让给乙方,包括装修、装饰、设备等。
2.转让后,乙方享有甲方在原租赁合同中所享有的权利和义务。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让费支付至甲方指定账户。
四、门面交接
1.甲方应在乙方支付转让费后的______日内将门面钥匙、相关设施及文件等交接给乙方。
2.双方应共同确认门面现状,并签署交接清单。
五、相关债权债务处理
1.甲方应确保在转让前所负债务均已清偿完毕,否则应承担相应责任。
2.转让后,乙方应自行承担经营过程中产生的债权债务。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付转让费,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
2.若甲方未能按期交付门面,乙方有权要求甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法经营,甲方应承担违约责任。
七、其他事项约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
八、附加条款(根据实际情况填写)
1.甲方应确保所转让的门面符合消防安全要求,并保障乙方的正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营造成的损失,甲方应承担相应赔偿责任。具体赔偿标准按照实际损失计算。若涉及刑事责任,将依法追究相关人员的法律责任。
2.在本合同有效期内,甲方应协助乙方办理相关证照(如营业执照等)的变更手续,确保乙方正常经营。如因甲方原因导致乙方无法取得相关证照而遭受损失,甲方应承担相应赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况双方协商确定。若涉及违约责任的承担问题,按照本合同的约定处理。
篇2
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方对门面的转让事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
甲方将位于______的门面(以下简称“门面”)转让给乙方。门面的具体地址、面积、附属设施等详见本合同附件。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。
三、交接事项
1.甲方应在乙方支付转让价款后的______日内,将门面钥匙交付给乙方,并办理相关的交接手续。
2.交接时,甲方应确保门面内的设施、设备、装修等完好无损,并列出详细清单交予乙方。
3.交接前,甲方需结清门面所有的一切费用(包括但不限于水电费、税费、管理费等)。
四、权利和义务
1.甲方应保证对转让的门面拥有完全的所有权和使用权,并保证乙方在经营过程中不会受到第三方干涉。
2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和商场管理规定,不得从事违法违规活动。
3.乙方在经营过程中应自行承担门面的一切费用,包括但不限于税费、水电费、管理费等。
4.乙方对门面的装修、装饰等需事先告知甲方并征得甲方同意后方可进行。
五、违约责任
1.若乙方未按约定支付转让价款,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方未能按时交付门面或存在欺诈行为,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方退还已支付的转让价款及承担违约责任。
3.若乙方在经营过程中违反法律法规或商场管理规定,导致被处罚或受到其他损失,由乙方自行承担。
六、不可抗力
如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合
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