小区套房租赁合同.docx

小区套房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________小区____栋____单元____号

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是本合同所涉小区套房的合法所有人，乙方有意租赁该套房，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________小区之____栋____单元____号的套房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币（大写：____元）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元）作为押金。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应如数退还（不计利息）。

五、租赁物状况及用途

1.乙方确认租赁物在交付时的状况良好，并确认租赁物的用途为居住。

2.乙方承诺在租赁期内，不会将租赁物用于非法用途。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其适合作居住使用。

（3）甲方应确保租赁物的基本设施（如水、电、煤气、家具等）的正常使用。如发现故障，应及时修复。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁物及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权在乙方逾期支付租金超过____日时，解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.如因乙方的行为导致租赁物及其设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

八、合同的终止

1.本合同在以下任一情形下终止：

（1）租赁期限届满。

（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

（4）乙方违反本合同约定，甲方提前解除本合同。

2.合同终止后，乙方应将租赁物及其设施恢复原状并交还甲方。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

以上合同内容已仔细审阅并理解，双方自愿遵守其条款。特此证明。

（以下无正文）

附件：租赁物详细清单及描述

（包括房间数量、家具、电器、设施等详细情况）