住房出租合同范本标准版2篇.docx

住房出租合同范本标准版2篇

篇1

住房出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的坐落于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋类型为[房屋类型]，面积为[面积]平方米。

3.房屋内部设施包括但不限于[具体设施描述]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。如有续租意愿，双方需另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。租金支付方式：每半年支付一次或按双方约定的其他方式支付。首次租金支付时间为签订合同后XX日内。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日万分之XX的比例收取滞纳金。逾期超过XX日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]。合同结束后，若乙方无违约情况且完成了所有费用支付，甲方应退还押金。否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方损失。

第五条房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.若因自然灾害或政府政策等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应及时协商解决方案。甲方不承担因此产生的责任。

3.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

4.本出租房不从事商业用途和违法活动。如发生上述情形时，一切后果由乙方承担，甲方有权终止本合同并收回房屋。若涉及相关法律责任问题则由乙方承担法律责任并赔偿由此引起的全部损失。乙方若需在房屋内进行装修、增设附属设施等，应征得甲方书面同意。租期届满或提前终止合同后需恢复房屋原状。因实施改造而引起的相关问题则由乙方承担法律责任和费用负担。若甲乙双方另有约定则按约定执行。否则视为违约行为并承担违约责任和损失赔偿等后果。同时甲乙双方应对改造后的现状予以认可并签字确认后作为本合同的附件保存下来以备日后查验等后续事宜处理之需。甲乙双方应共同遵守本合同条款规定的相关责任和义务等事宜处理完毕后再协商解决后续事宜处理方案等后续事宜处理完毕后本协议终止等条款内容及其相关事宜处理完毕后再协商解决后续事宜处理方案等后续事宜处理完毕后本协议终止等内容条款遵守履行之相关法律责任事项需要确定事项表述具体严谨不得歧义及其协议全文使用中华人民共和国国家公布的统一的行业性专业性术语表达准确清晰易懂表述准确等要求表述准确清晰等要求易产生歧义导致合同难以执行明确等标准应符合法律规定的合法合理性符合实际情况达成补充条款以确保符合合同的准确性和规范性及法律效力并满足合同履行的需要和要求本合同采用标准格式规范文本以供参考：甲乙双方同意对本合同内容进行必要的补充与修改补充内容如下：（以下空白）甲乙双方经充分协商签订以下补充协议（或称之为附录）。（具体内容和细节可以包含但不限于以下几点）：（一）甲乙双方就本合同所涉及的相关事项达成如下补充协议：（二）甲乙双方关于房屋交付验收的约定：（三）甲乙双方关于租金支付方式及时间的约定：（四）甲乙双方关于物业管理的约定：（五）甲乙双方关于房屋装修及改造的约定：（六）甲乙双方关于违约责任及赔偿方式的约定：（七）其他双方认为有必要明确的事项约定等等后续补充条款和附件条款等内容符合实际情况且具备法律效力时方可签署本协议以确保双方权益得到充分保障）。未尽事宜双方可另行协商签订合同以本协议的同等法律效力文件进行处理请甲乙双方明确本协议的同等法律效力与各方责任义务及其违约责任等相关事宜并按照本协议的规定履行各自义务和责任等条款内容及相关事宜的处理结果并签字盖章确认本协议自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力等内容表述清晰易懂内容完整无缺无歧义表达准确清晰易读易懂等内容符合实际情况和相关法律法规的规定等内容表述清晰易懂等要求明确具体明确责任义务及其违约责任等相关事宜本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等内容表述清晰易懂等内容符合实际情况和相关法律法规的规定时方可签署本协议否则本协议无效）请甲乙双方认真阅读以上条款确保双方充分理解合同条款内容同意遵守执行本合同各项条