宅基地房产归属权合同3篇.docx

宅基地房产归属权合同3篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，并拥有宅基地上的房产；乙方有意购买甲方的宅基地及房产，经双方友好协商，达成以下协议：

一、宅基地及房产描述

本合同所涉及的宅基地位于____________，面积____________平方米，四至界限为____________。宅基地上的房产包括____________。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定宅基地及房产的总交易价格为人民币____________元。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元给甲方。

3.乙方应在定金支付之日起____日内完成余款人民币____________元的支付。

4.支付方式：____________。

1.乙方完成全款支付后，甲方应在____日内将宅基地及房产的权属证书交付给乙方。

2.乙方应在取得权属证书后，依法办理相关登记手续。

四、宅基地及房产的使用和处置

1.乙方享有宅基地及房产的所有权，并可以依法进行处置。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地用途。

3.若乙方需要转让、出租等处置房产，应依法进行。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按期交付权属证书，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方未按时支付款项，除应及时支付外，还应支付违约金人民币______元给甲方。

3.若任何一方违反本合同的其它约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：___________年______月______日

乙方（签字）：___________________

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且拥有宅基地上的房产；乙方有意购买甲方的宅基地及房产，并明确其归属权。双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就宅基地房产归属权事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于________________，面积为____平方米。

2.宅基地上的房产情况：________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，本次交易的总价格为人民币____万元。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金____万元给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应共同办理房产过户手续。过户完成后，乙方应支付剩余款项____万元。

第三条房产归属权

1.甲方保证对宅基地及房产拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.本合同签订后，乙方即拥有该宅基地及房产的所有权。

3.甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。

第四条双方责任

1.甲方应保证所提供的信息真实有效，不得隐瞒事实或提供虚假信息。

2.乙方应按时支付款项，确保交易的顺利进行。

3.双方应共同配合办理相关手续，确保交易的合法性和有效性。

第五条违约责任

1.若甲方提供的信息不真实或存在纠纷，导致乙方无法取得宅基地及房产的所有权，甲方