通用型全新商品房购销合同样本2024.docVIP

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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通用型全新商品房购销合同样本2024

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条商品房基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋户型

2.7房屋楼层

2.8房屋朝向

第三条购买方式及价格

3.1购买方式

3.2商品房价格

3.3付款方式

3.4付款时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条产权及登记

6.1产权归属

6.2产权登记

第七条物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

第十二条其他约定

12.1补充条款

12.2附件

第十三条合同的签订与生效

13.1签订日期

13.2生效条件

第十四条联系方式

14.1出卖人联系方式

14.2买受人联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

（1）名称：X房地产开发有限公司

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：

1.2买受人信息

（1）名称：X企业limited

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：

1.3商品房定义

商品房是指具有独立产权，可以依法交易，由甲方开发的用于出售的住宅房屋，包括但不限于普通住宅、公寓、别墅等。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称：X花园

2.2项目地址：市区路号

2.3房屋坐落：X花园第栋单元层号

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

2.6房屋户型：三室两厅一厨两卫

2.7房屋楼层：第层

2.8房屋朝向：南

第三条购买方式及价格

3.1购买方式：乙方通过现金支付方式购买甲方开发的商品房

3.2商品房价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.3付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间和金额，向甲方支付房款

3.4付款时间：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币伍万元整作为定金；自签订之日起至交付之日止，乙方按照甲乙双方约定的付款计划分批支付剩余房款。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：甲方承诺在签订合同后个月内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。具体交付日期以甲方书面通知为准。

（1）商品房主体结构安全可靠，不存在重大质量问题；

（2）商品房内部装修符合合同约定标准；

（3）商品房配套设施齐全，达到使用条件；

（4）甲方提供的房屋产权证明、质量保证书等相关文件齐全。

第五条质量及保修

5.1质量标准：商品房质量应符合国家关于建筑工程质量的强制性标准及行业标准。

（1）房屋主体结构；

（2）室内装修；

（3）附属设施设备；

（4）公共部位。

5.3保修期限：自商品房交付之日起计算，保修期限为年。

第六条产权及登记

6.1产权归属：甲方保证乙方购买的商品房具有完整产权，并承诺在交付时办理房屋所有权转移登记手续。

6.2产权登记：乙方应按照甲方提供的申请材料清单及相关规定，向房产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。甲方应给予必要的协助和支持。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方提出合同变更的要求，应当以书面形式通知对方。变更协议应当经甲乙双方协商一致并签署书面文件，方可生效。

8.2解除条件

在合同履行过程中，任何一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

9.2买受人违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如通