企业工业厂房租赁合同.docx

企业工业厂房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工业厂房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据届时法律法规和实际情况另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每期的第XX个月XX日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。因乙方使用不当或故意损坏租赁物的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内进行任何改造、装修或增设他物，须事先征得甲方同意。租赁期满后，除可移动的设备外，其余改造、装修或增设部分不得拆除。

五、安全责任与保险

1.甲乙双方应共同遵守安全法律法规，确保租赁物的安全使用。

2.乙方应对其在租赁物内的财产和员工投保相应的保险，并承担相关费用。

3.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任及损失。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。