物业管理服务合同新整理版2篇.docx

物业管理服务合同新整理版2篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________________

乙方（物业管理公司）：___________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________

物业类型：___________________

物业面积：___________________（具体数值）平方米

物业位置：___________________（详细地址）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等，具体以甲方的需求为准。

2.乙方提供的服务内容应包括但不限于以下几个方面：物业服务管理、客户服务、物业管理区域的清洁保洁、公共秩序维护、绿化养护、公共设施的维护保养及公共区域安全防范等。具体服务标准应满足相关法律法规的规定及甲方的要求。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

四、服务费用

1.物业服务费标准及支付方式和时间：甲乙双方根据物业实际情况，约定物业服务费标准。甲方应按约定时间支付物业服务费给乙方。

2.其他费用：如停车费、装修管理费等其他费用，双方根据实际情况进行约定。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权对乙方的物业管理服务行为进行监督，提出合理的建议和意见。

2.甲方应遵守物业使用规定，按时支付物业服务费用。

3.甲方应配合乙方实施物业管理服务，共同营造良好的居住环境。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应根据法律法规和本合同约定，提供专业化的物业管理服务。确保服务质量符合相关规定和甲方的要求。如因乙方服务质量问题造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。乙方应对物业服务人员加强管理和培训，提高服务质量和管理水平。定期进行职业道德教育和服务技能培训。建立客户服务制度，及时受理业主的咨询和投诉，并妥善处理和解决相关问题。维护物业的公共秩序和安全环境，协助有关部门做好安全防范工作。对物业内的公共设施设备负责管理和维护，确保正常运行和使用安全。定期对物业共用部位和相关设施设备进行清洁保洁和养护。保持物业及其附属设施的完好和整洁美观，定期检查和维修，做好相关记录和报告。遵守国家法律法规和相关政策规定，接受甲方及有关部门的监督指导。履行其他约定的相关义务。双方共同约定的其他权利义务：_____________________________________________________________________。六、违约责任（一）甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并追究违约责任。（二）乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并追究违约责任。（三）甲乙双方因一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（四）其他违约情形及责任承担方式：_____________________________________________________________________。（具体情形和责任承担方式由双方自行约定）七、其他约定（一）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（三）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：____年____月____日附件：物业管理服务标准及相关文件等（如有）。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）

物业坐落：____________________（地址）

占地面积：____________________（面积）