门面房租房合同一.docx

门面房租房合同一

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方将其拥有的位于__________________的门面房出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体位置、四至界限详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第______天。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即收回房屋，并追究乙方的法律责任。

3.乙方在租赁期间需承担房屋的水、电、物业管理等费用。

五、保证金

乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方全额退还保证金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如因政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致双方权益受到影响，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日