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高层住宅院子买卖合同2篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方合法拥有位于____________的高层住宅院子,现甲方愿意出售给乙方,乙方愿意购买。双方本着公平、自愿、平等、互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业地址:____________________。
2.产权情况:甲方为该物业的合法所有者,已取得的产权证明。
3.物业状况:包括院子面积、房屋结构、附属设施等具体情况。
4.其他情况:包括但不限于物业的周边环境、公共设施、交通情况等。
二、买卖条件
1.交易价格:甲乙双方议定交易价格为______人民币。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款(包括现金、银行转账等方式)。
3.税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
4.交付时间:甲方应于本合同签订之日起______天内将物业交付给乙方。
5.其他约定:如双方有其他特别约定,应在合同中明确写明。
三、物业担保与权利保证
1.甲方保证对该物业享有完整的处分权,并保证无任何形式的权属纠纷。
2.甲方应确保该物业不存在任何形式的司法查封、抵押、担保等情况。
3.甲方应对该物业的质量问题负责,并承担保修责任。
4.乙方购买后,享有该物业的所有权,并承担相应的义务。
四、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付物业,应支付乙方违约金。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款,应支付甲方违约金。
3.若因甲方原因导致无法完成产权过户,应返还乙方已支付的房款并支付违约金。
4.若甲乙双方存在其他违约行为,应按照法律法规的规定承担相应责任。
五、争议解决
1.甲乙双方因执行本合同所发生的争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。
六、其他条款
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方是拥有位于_____市_____区的高层住宅院子的合法所有者,现同意将该物业出售给乙方;乙方同意购买该物业。为明确双方权益关系,根据平等自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况描述
包括地址、面积(院子面积、房屋面积)、产权情况(已取得或未取得产权证明)、房屋结构、附属设施等详细描述。
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是高层住宅院子的合法所有者,愿意出售该院子给乙方,乙方对甲方的高层住宅院子表示购买意愿。双方为了明确买卖双方的权益和义务,经过友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业地址:_________________________________________。
2.院子面积:_________________________________________。
3.房屋结构:_________________________________________。
4.其他附属设施:_________________________________________。
二、买卖条件
1.买卖标的物为甲方所拥有的高层住
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