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2023年最新二手房买卖合同下载3篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲、乙双方就房屋的买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见附件。
2.乙方已充分了解该房屋的现状,自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式
1.双方商定,房屋的成交价为人民币______元整(大写:_________________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起____日内,支付定金人民币______元整给甲方;
(2)在交易过户完成后,支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应在收到全额房款后的____日内,将该房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并清理房屋内的所有家具、电器等。
3.交付后,该房屋的风险由甲方转移给乙方。
四、产权过户及税费
1.甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续。
2.办理产权过户所需的税费,由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
3.若因甲方原因导致无法办理产权过户,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定支付房款,应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续,应按照总房款的____%向乙方支付违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方,并提供相关证明文件。
六、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。??
篇2
甲方(出卖人):__________
身份证号码:__________
乙方(买受人):__________
身份证号码:__________
鉴于甲方和乙方经友好协商,就甲方向乙方出售位于_____的二手房(以下简称“该房屋”)达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:具体地址。
2.房屋类型:住宅/公寓/别墅等。
3.建筑面积:__________平方米。
4.房屋所有权情况:甲方对该房屋拥有完全的所有权,已无任何权属纠纷。
5.附属设施:包括但不限于家具、电器、装修等(详见附件清单)。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币_____元整(大写:_____元整)。
2.支付方式:乙方应在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币_____元整给甲方。甲方收到定金后,双方应在___个工作日内前往相关部门办理过户手续。待过户完成,乙方取得房屋所有权证书后,乙方应在___日内支付余款。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方完成全额付款且过户手续完成后,将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。
2.双方应在交付时共同确认房屋状况及附属设施完好无损。
四、税费承担
1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
2.甲方应承担该房屋出售所产生的税费,乙方应承担购买该房屋所产生的税费。
五、产权过户
1.甲方应在收到全额款项后___个工作日内,配合乙方办理产权过户手续。
2.过户过程中产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。
六、违约责任
1.若甲方在收到全额款项后未按约定办理产权过户手续,则应向乙方支付违约金,并退还已收取的款项。
2.若乙方在约定时间内未支付足额款项,则甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致合同无法履行,甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因乙方原因导致合同无法履行,乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
七、其
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