浅谈征地拆迁工作遇到的问题与对策.pdfVIP

精品文档

浅谈征地拆迁工作遇到的问题与对策

国家为了进行经济基础设施和市政等建设，有时需要进行征地拆迁工作。上

世纪末，曾有人戏称计划生育工作是的“天下第一难”，从上世纪九十年代中期

开始，征地拆迁工作则取代计划生育成了城市和农村工作的第一难。近年来，由

于城市化和工业化的快速推进，征地、拆迁成了近郊农村、工业开发区和乡镇工

业集中园区基层组织面临的主要工作。能否正确地应对征地拆迁过程中出现的新

情况、新问题，关系到农村改革发展稳定的大局。围绕这一课题，水富县楼坝国

土中心所全所工作人员在王新铭所长的带领下进行了深入调研和积极探索。

一、征地拆迁工作中遇到的主要困难与问题

⑴征地拆迁对象抵触情绪较大

土地是农民的命根子。征地拆迁会使农民失去赖以生存的土地，并丧失依

附土地的相关权益。农民失去土地就意味着“农民下岗”，失去了劳动的对象，

会使农民生活来源没有着落，而且要失去祖辈留下来或自己辛苦一生积蓄换来的

房产，同时要改变他们熟悉的生存环境，打破或影响他们原有交往的社会关系，

带来许多不必要的麻烦。对农民来说，征地拆迁无疑是一件天大的的事。就是对

城市的拆迁户来讲，虽然没有土地问题，但房屋一旦被拆，可能买不到或买不起

自己认为合适的住房，也要改变早已习惯了的生活环境，对一个家庭无疑也是一

件头等大事。这就使得农民或居民会不自觉地产生一种抵触情绪，发生一些矛盾

1。

欢迎下载

精品文档

与冲突，需要花力气进行宣传、解释与化解。

⑵在利益调整过程中，部分群众心态失衡引发冲突

在利益调整过程中，部分群众心态失衡引发冲突。在经济转轨，社会转型

的过程中，随着利益格局的调整，一部分社会成员、阶层、群体的利益在一定程

度上受到了影响，没有受益或受益较少的群众出现心理不平衡，出现了赔偿、补

偿、漫天要价等不合理要求。当要求不能满足时，部分群众就采取上访或闹事等

形式争取其利益，存在“小闹小解决，大闹大解决，不闹不解决”以及“法不责众”

的错误心态，认为聚众闹事是唯一可以解决问题，获得实际利益的途径，进而故

意扩大事态，给政府部门施加压力，达到个人目的。

⑶征地拆迁政策还待完善

从国家层面讲，虽然颁布了《土地管理法》、《物权法》、《关于完善征

地补偿安置制度的指导意见》、《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估

价指导意见》等法律法规，地方政府也颁发了一些实施细则，但是，征地拆迁政

策还是显得尚待完善，给征地拆迁工作带来了些许困难。

补偿标准不一致。表现在三个不一样：一是在农村，同一时期不同地区不

同项目的补偿标准不一样，乡与乡、村与村，甚至于同一个村的同类地块补偿标

准也可能不一致，造成农民之间的攀比心理。二是在城市，居民房屋的拆迁补偿

标准，同一时期同一地区不同项目可能会不一样，因而造成区与区、街道与街道、

居委会与居委会之间补偿标准不同的情况。三是农村与城市的补偿标准不一样。

上述三个不一样，尤其是前二个不一样，给征地拆迁工作带来了极大的困难，也

引发了不少纠纷。作为征地拆迁对象的农民或居民，希望尽可能得到合理补偿，

2。

欢迎下载

精品文档

或者多一点补偿，以维护自己的生计和权益。这就会引起利益上的冲突与矛盾，

这是征地拆迁工作中各方都予以关注的重要问题。

⑷社会保障措施尚未健全

征地拆迁对象因为国家建设失去了土地与房屋，如何以人为本，保障他们

当前和长远的利益是一个极为重要的问题。但是从目前来讲，国家还未出台专门

的社会保障法规，以妥善解决征地拆迁对象尤其是被征地农民的养老、医疗、就

业、子女教育和生产生活等问题。据了解，有些省市出台了一些具体办法，但不

够统一与规范。如果，征地拆迁对象的眼前生活有着落，长远生计有保障，则建

设工程的征地拆迁工作就会顺畅得多，也不会变成“天下第一难了”。

二、搞好征地拆迁工作的对策。

⑴做深入细致的宣传解