【营销策划】房地产豪宅项目推广核心策略方案.pptx

;;;长线：机会与挑战对冲——抢流量;短线：理想与现实矛盾——溢价力;为崂山吸金王者中的王者提案;;李沧CLD;;推广

半边山海半边城，城市价值≥山海价值;地段相对模糊+产品IP思考+城市属性加持o

价值重构;;地段相对模糊+产品IP思考+城市属性加持;3D是概念标签，融合是价值兑现;创造力+女性化;消费低迷;娱乐泛滥;售场饱和;科技、消费、人文、商业;且跨度越大，价值越大;以融合眼光

打造一条3DMIX故事线;;;;;;区域;崂山上车盘推广定义重构;重构策略：从人出发;三菱晶钻：伪装的跑车

最贵的轿车，价格不合理——最便宜的跑车，价格超合算

10万溢价的供不应求

客户：低调老板、装逼青年的扮猪吃老虎;23%

艾媒数据中心统计，作为目前消费市场上最活跃的主力军，90后和00后的人口数量在2021年底已经接近3.2亿，占总人口的约23%。;崂山上车盘;人生第一套豪宅就坐拥山景花园，生活在宅景相融的界面;人生第一套豪宅;人生第一套豪宅;定位;;圈层归属;兴趣社交;情绪消费;“我住崂山”是他们的人以群分;“我住崂山”是他们的社交货币;“我住崂山”是他们的情绪底色;slogan1;slogan2;slogan3;;;visionB;;刷屏、推文、暖场、渠道攻略

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常规执行，背书在上

先放放;两大步

Step1树?标签“3DMIX”

Step2链接项目的“爆款潮品”;两大步

Step1树?标签“3DMIX”

Step2链接项目的“爆款潮品”;3D 3DMIX MIX;3DMIX;话题引爆;后宣热议

·热浪来袭，青岛的3DMIX融合

·翡翠云城，见证崂山3DMIX潮涌向前;打卡2：飞特时间——180°环绕拍照，冻结时间;洗脑道具：3DMIX价值展板;工业风展板;植物仓：崂山科普与话题;懒人沙发：躺下来看3Dmax崂山宣传片;打卡墙：人星互动融合;物料增设：[壹]人生第一套豪宅白皮书;两大步

Step1树?标签“3DMAX”

Step2链接项目的“爆款潮品”;

好潮

翡翠云城IP形象即将上线;官微、朋友圈、微博展示为暑期亲子计划代言

自我介绍

姓名：云宝

生日：11月12号星座：天蝎

特点：好学、好潮、好玩;为云宝摆拍代言，

扩大事件影响范围，

迅速火爆朋友圈;有情绪、有思想的形象内容，扩大活动

的传播面，让IP形象进一步深入人心。

周边：文具、钥匙扣、充电宝、雨伞、抱枕、口罩、书包...;|专属活动预约通道

|好友助力，云宝周边轻松拿;[云宝]定制纪录片上线

以视频的方式将新青年们参与的活动记录下来，制作成纪录片，在线上播出，为整个活动进行收尾，将[云宝]IP深入人心。;