行政机关专用2024年度物业管理合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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行政机关专用2024年度物业管理合同

本合同目录一览

1.物业概述

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3物业管理范围

2.合同主体

2.1甲方（行政机关）名称

2.2甲方地址

2.3甲方联系人及联系方式

2.4乙方（物业管理公司）名称

2.5乙方地址

2.6乙方联系人及联系方式

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.物业管理服务内容

4.1物业维护

4.1.1设施设备维护

4.1.2绿化养护

4.1.3环境卫生清洁

4.2安全保障

4.2.1安全管理

4.2.2消防安全

4.2.3应急预案

4.3增值服务

4.3.1物业咨询

4.3.2商务接待

4.3.3活动组织

5.物业管理费用

5.1管理费

5.1.1收费标准

5.1.2收费方式

5.1.3费用支付期限

5.2维修资金

5.2.1资金筹集

5.2.2资金使用规定

5.3其他费用

5.3.1费用名称

5.3.2收费标准

5.3.3支付方式

6.双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方权利

6.1.2甲方义务

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方权利

6.2.2乙方义务

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露责任

12.辅助条款

12.1物业保险

12.2突发事件处理

12.3巡查与监督

13.合同附件

13.1物业管理制度

13.2物业服务标准

13.3相关法律法规

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2约定的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业地址：北京市区街道号，邮政编码：100000。

1.2物业类型：行政机关办公大楼。

1.3物业管理范围：包括但不限于大楼内外的设施设备维护、绿化养护、环境卫生清洁、安全保障、消防管理等。

第二条合同主体

2.1甲方（行政机关）名称：中华人民共和国部。

2.2甲方地址：北京市区街道号。

2.3甲方联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：13X。

2.4乙方（物业管理公司）名称：物业管理有限公司。

2.5乙方地址：北京市区街道号。

2.6乙方联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：13X。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日。

3.2合同结束日期：2029年12月31日。

第四条物业管理服务内容

4.1物业维护

4.1.1设施设备维护：包括大楼内的电梯、空调、供暖、供电、给排水等设施设备的日常维护和定期检查。

4.1.2绿化养护：包括大楼周边绿化带的花草树木的修剪、施肥、病虫害防治等。

4.1.3环境卫生清洁：包括大楼内外的道路、广场、楼梯、电梯间、公共卫生间等区域的清洁工作。

4.2安全保障

4.2.1安全管理：制定并执行大楼的安全管理制度，确保大楼的安全秩序。

4.2.2消防安全：负责大楼的消防安全工作，定期进行消防设施检查、消防演练等。

4.2.3应急预案：制定并执行大楼的突发事件应急预案，确保在大楼发生突发事件时能及时有效地进行处理。

4.3增值服务

4.3.1物业咨询：为甲方提供关于物业管理方面的咨询服务。

4.3.2商务接待：为甲方的商务活动提供接待服务。

4.3.3活动组织：为甲方举办各类活动提供组织、策划、执行等服务。

第五条物业管理费用

5.1管理费

5.1.1收费标准：人民币元/平方米·月。

5.1.2收费方式：按建筑面积计算，每月一次性支付。

5.1.3费用支付期限：每月10日前支付当月物业管理费。

5.2维修资金

5.2.1资金筹集：甲方按照建筑面积一次性支付维修资金，具体金额双方协商确定。

5.2.2资金使用规定：维修资金用于大楼设施设备的维修、更新、改造等。

5.3其他费用

5.3.1费用名称：水电费。

5.3.2收费标准：按照实际使用量计算。

5.3.3支付方式：每月结清。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义