私有房屋买卖合同通用版.docx

私有房屋买卖合同通用版

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，就私有房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________

2.房屋结构类型：___________________________________________________

3.房屋建筑面积：______________________平方米，套内面积：__________平方米

4.房屋附属设施：___________________________________________________

5.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保产权清晰，无纠纷。

第二条买卖条件

1.甲方自愿将本合同第一条所列的房屋出售给乙方，乙方自愿购买。

2.甲乙双方协商一致，同意以一次性支付的方式，由乙方支付甲方购房款。

3.购房款总额为：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，将购房款一次性支付到甲方指定账户。

2.甲方在收到购房款后，应当出具收据。

第四条房屋交付

1.甲方在收到购房款后，应当在____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

第五条甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方保证所提供的相关资料真实、合法、有效。

2.甲乙双方保证在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋有关的一切费用（如物业费、水电费等）。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应按照购房款总额的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按照购房款总额的____%向乙方支付赔偿金。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________