2023年标准版房屋租赁合同3篇.docx

2023年标准版房屋租赁合同3篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋坐落于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、布局、附属设施及状况等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每XX个月支付一次，提前XX天支付等）。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在租赁期开始时向甲方支付押金______元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未发生违约情况，押金全额退还；如发生违约，押金将作为违约金处理。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，费用由甲方承担。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或增设他物，需征得甲方书面同意。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。

3.甲方应交付房屋前确保房屋设施完好，并与乙方共同确认。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自转租或用于非法用途。

3.乙方在租赁期内享有使用权和管理权，但不享有所有权。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

八、合同的变更和解除

1.双方可协商变更合同内容，但应签订书面补充协议。

2.如乙方有违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、违约责任

1.双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并保留追究违约责任的权利。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项：_______________________________________________________________________十二、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十三、本合同未尽事宜，可由双方依法订立补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《房屋状况说明书》及相关收据等文件。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________联系电话：___________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________联系电话：___________________日期：XXXX年XX月XX日（以下无正文）附件一：《房屋状况说明书》本说明书对租赁房屋的具体状况进行描述，包括房间布局、家具电器、水电设施等。双方确认本说明书与租赁合同正文具有同等法律效力。（以下为填写区域）房屋地址：___________________房间布局：___________________家具电器：___________________水电设施：___________________其他设施：___________________