幼儿园房屋租赁合同范本.pdfVIP

【导语】房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照⽂本，⼀般包以下要素：房屋基本情况、租

赁期限、租⾦、押⾦、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决⽅法等。为⼤家提供《幼⼉园房屋租赁合同范本》，欢迎阅

读。

【篇⼀】幼⼉园房屋租赁合同范本

甲⽅（出租⽅）：xx⼩学（以下简称甲⽅）

⼄⽅（承租⽅）：xx（以下简称⼄⽅）

根据《中华⼈民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、⼄双⽅经友好协商，本着平等互利的原则，⼄⽅承租甲⽅出租

房租的有关事宜达成如下合意：

⼀、租赁房屋的基本情况：

1、租赁房屋位置：xx⼩学左侧办公楼。

2、租赁房屋楼层：xx⼩学左侧办公楼房屋⼀⾄⼆楼，除⼀楼楼梯左边的四间房⼦以外剩余的全部房间出租给⼄⽅⽤作开

设幼⼉园。

⼆、租赁期限：

1、租赁期为5年，⾃20xx年7⽉xx⽇起⾄20xx年7⽉xx⽇⽌。

2、租赁期满，甲⽅有权收回出租房屋，⼄⽅应如期完好交还，不得以任何理由和借⼝拒绝交还。

3、租赁期满，⼄⽅如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个⽉之前向甲⽅提出书⾯申

请，续租租⾦双⽅另⾏协商。

三、租⾦及⽀付⽅式：

1、20xx年7⽉xx⽇⾄20xx年7⽉xx⽇期间，租⾦为每年xx元

2、从20xx年7⽉xx⽇起⾄20xx年7⽉xx⽇⽌，租⾦在xx元的基础上逐年递增10﹪。（即从20xx年7⽉xx⽇起⾄20xx年7⽉

xx⽇⽌两年的租⾦分别为每年xx元和xxc元。）

3、⽀付期限与⽅式：⼄⽅在本合同签订之⽇⼀次性交付4万元承租⾦，相当于预交5年总计部分租⾦（每年8000元），剩

余的承租⾦分年交付，在每年的9⽉1⽇之前⼄⽅及时付清给甲⽅（20xx年9元1⽇另⾏交付：10000元，20xx年9元1⽇另⾏交

付：10000元，20xx年9元1⽇另⾏交付：10000元，20xx年9元1⽇另⾏交付：1xx00元，20xx年9元1⽇另⾏交付：13780元，

不得拖⽋。

4、在本合同有效期内，租⾦不予调整，由于⼄⽅⾃⾝原因停办幼⼉园或停⽤合同内的承租房时，甲⽅不予退还⼄⽅已经

缴纳给甲⽅的租⾦，⼀切损失由⼄⽅负责。

5、⼄⽅同甲⽅共⽤⼀⼝⽔井，并每年另⾏⽀付给甲⽅⽔费500元，同每年租⾦⼀并交纳，⼄⽅⽤电另⽴电表，所产⽣的

电费⼄⽅⾃⼰负责。⼄⽅须先做到⽤电单独⽴户，才可进*屋装修以及经营。

6、如果⼄⽅在每年的9⽉1⽇之前未缴纳当年剩余的承租⾦，视作为⼄⽅放弃承租、单⽅⾯毁约，甲⽅有权将该场地转租

或⾃⾏添办幼⼉园。

四、甲⼄双⽅应承担的合同义务：

1、⼄⽅租赁期内可根据⾃⼰的需要同甲⽅商量后，在不损坏甲⽅房屋结构和质量的基础上进⾏装修改造，甲⽅不得提出

异议和阻⽌。

2、甲⽅在房屋租赁期间不得以任何形式⼲扰⼄⽅⼯作，更不能随意带闲杂⼈等进出⼄⽅教室，以免影响⼄⽅的正常⼯

作。同样⼄⽅也不得影响甲⽅的正常⼯作，双⽅应做到互不⼲扰。

3、本合同期内，⼄⽅承租房的⼀切维修由⼄⽅负责。

4、甲⽅在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼⼉学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借⼝要求加收租⾦或⼜另

租给他⼈使⽤。

5、⼄⽅如⽆故拖⽋或不交纳房租，甲⽅有权要求终⽌本合同。

6、本合同期内，如遇政府⾏为征收学校⼟地，或由于政策原因不允许学校房屋出租（以相关部门出具的⽂件为依据）

时，甲⼄双⽅⾃然解除本合同，双⽅互不承担任何赔偿责任，甲⽅退还给⼄⽅本合同未到期时间的承租⾦。

7、⼄⽅在承租期内办班接收的所有学⽣、⼯作⼈员的安全管理以及房屋质量安全管理⼯作由⼄⽅负责，⼀切安全事故责

任由⼄⽅负责，甲⽅不承担任何的事故责任以及连带责任。

8、⼄⽅须负责办公楼及⼀楼前坪的卫⽣打扫，保持学校的清洁，及时处理由于⼄⽅办学⾏为产⽣的垃圾。

9、甲⽅出租给⼄⽅的所有场地，⼄⽅只能⽤作幼⼉教育班的办学之⽤，不得更改本场地的⽤途，否则视⼄⽅为违约⾏

为，甲⽅有权终⽌本合同。

10、⼄⽅在办学过程中使⽤的车辆只能在校门之外运⾏，不得停置在学校围墙之内。

11、甲⽅在遇各级领导的⼯作检查以及⼤型活动中，⼄⽅须尽⾃⼰的义务和责任配合甲⽅做好相关迎检⼯作和准备⼯

作。

⼄⽅在本合同有效期内在甲⽅出租给⼄⽅的场地之内所开设的.幼⼉教育班是⼄⽅的独⽴⾏为，其在办学过程中的所有收

益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲⽅⽆关，甲⽅只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。

12、在本合同有效期内，⼄⽅不得将承租场地部分或全部再转租，否则甲⽅有权终