店铺房屋租赁合同书2篇.docx

店铺房屋租赁合同书2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行商业经营，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有所有权的店铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局等详见本合同附录1。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得进行违法活动。

4.2乙方有义务保持租赁物的卫生、整洁和完好，并负责日常维护和保养。

4.3租赁物的日常维护和保养费用由乙方承担。因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复并承担费用。

五、押金的支付与退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本合同。

6.2若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权终止本合同并收回租赁物。

6.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

7.2如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还需承担由此产生的所有损失。

八、其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附录为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

8.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（可根据实际情况添加）

9.1租赁期内，甲方负责承担物业管理费、供暖费等公共费用；乙方负责承担水电费、网络费等商业运营费用。

9.2租赁期内，乙方可对租赁物进行装修和改造，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状。

9.3租赁期内，如因政府规划调整或其他不可抗力因素导致租赁物需拆除或改造，双方均不承担违约责任，但甲方应退还乙方未使用的租金和押金。

9.4其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

附录1：租赁物详细情况（略）

（具体填写租赁物的详细地址、面积、布局等信息）

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的店铺房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______市/区_______路_______号，建筑面积___