【国际休闲会所项目建设可行性研究报告】.pdf

分享高质量文档

【国际休闲会所项目建设可研报告】

一、__市国际保健休闲会所项目背景与概况

（一）项目名称:保健休闲会所，以下简称本项目。

（二）项目的承办单位:__市保健休闲股份有限公司。

（三）项目的主管部门:

（四）项目建设地点：

（五）项目建设内容、规模、目标:本着弘扬汉水文化，做好药水游

文章和对健康休闲娱乐独到的见解，经过两年多的项目实地考察、调研、

决定筹巨资在__城区建设国际保健休闲会所，本项目由陕西省建筑设计院

规划设计，由__市保健休闲股份有限公司负责项目可行性研究以及项目

的组织实施。本项目由诊疗保健部，水疗洗浴部，药膳食疗部，商务营销

部四大板块组成。经营面积__平方米，总投资8500万元。以高端特色医

疗保健服务为主导，以洗浴、宾馆、餐饮、娱乐、商贸为补充。会所按四

级标准建造，配套建设高端诊疗保健舒适安静休闲区，水疗洗浴舒适休闲

区，药膳美食餐厅，豪华商务包间和温馨舒适客房部，高雅气派的名贵药

物和名优特产展销大厅。集诊疗保健、吃喝玩乐一体化首屈一指的高档保

健休闲会所。本公司的发展目标是：以提高人居环境和中老年人幸福指

数，走在行业前沿，引导高端客户消费，以诚信、务实、高效为行事准

则，促进公司健康发展。

（六）项目提出的背景和建设的必要性：改革开放以来，我国综合国

力大幅度提升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，百业兴旺，

分享高质量文档

分享高质量文档

政通人和。党的十八大提出了两个百年奋斗目标，是中华民族实现伟大复

兴的梦想，提振人心，催人奋进，全国人民正阔步迈向小康。当人均gdp

达到800美元至1000美元时，保健休闲娱乐消费将进入快速增长期，根

据世界专业组织预测，到2020年我国将成为世界休保健闲娱乐第一大

国。目前，保健休闲娱乐产业已是世界第一大支柱产业，中国保健休闲娱

乐业经过二十多年的发展取得了长足进步，政府将保健休闲娱乐业列为第

三产业支柱和国民经济新的增长点，休闲娱乐业进入兴盛期。__地缘和区

位优势独特，在省际之间，处于川、陕、鄂、渝四省市的结合部，位处西

安、武汉、重庆三大经济区的几何中心，故有方志称__为东接襄沔“、西

达梁洋、南通巴蜀、北控商虢”之地。近年来，市委市政府贯彻落实科学

发展观，实施城市东沿西进、南扩北移战略，城市建设步伐加快，基础设

施大为改观，交通状况有了根本改变，公路四通八达，密切了省内外的联

系，使__的旅游产业得到快速发展，宾馆、娱乐、餐饮等服务产业迅猛发

展。但是，__目前的保健休闲娱乐业档次较低，没有形成产业，且管理不

规范，严重制约我市旅游产业的发展。随着高档次消费群体日益扩大，高

档医疗保健、洗浴水疗、药膳食疗、休闲娱乐一体化的星级国际休闲会所

还未曾有之。本项目的实施对改变我市休闲娱乐业的落后面貌，提高会所

消费档次，促进旅游产业的发展将起到重要作用。

（七）可行性研究报告编制依据

1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

2、《陕西省旅游娱乐业发展规划刚要》；

3、国家第三产业发展若干政策规定。

分享高质量文档

分享高质量文档

（八）项目资金保障问题：公司拥有入股资金4500万元，项目扶持

资金200万元，引资1000万元，银行贷款3300万元。

（九）项目组织保障问题：本项目承办单位的持股人，既有十余年从

医管理经验的医师，也有从事房地产开发的成功人士，更有从事宾馆、酒

店管理的知名人士，本公司是一个汇集各类创业成功人士的精英团队，具

有很强的组织协调能力和广泛的人际关系，而且经济实力雄厚，是本项目

建设最可靠，最有实力的组织保证。

（十）项目技术和人力保障问题：营业用房的规划、设计、装饰，委

托陕西省建筑设计院完成，房屋及配套设施建设由承建，本项目的行政

管理人员由股东大会选举产生，医疗保健，药膳食疗，洗浴水疗，商务营

销等中层专业技术管理人员，在全