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中国民宿行业市场现状分析及中国民宿与日
本民宿对比分析
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民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与
生产生活方式的小型住宿设施，根据所处地域的不同可分为城镇民宿和乡村民宿。民宿有别
于旅馆或饭店，无需高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服
务、并体验有别于以往的生活。
随着旅游消费升级，用户的消费水平和消费观念转变，民宿行业持续走热。目前，我
国大陆客栈民宿主要集中于我国北京、浙江等东部地区，福建、广东等东南部地区以及云
南、四川等西南部地区。西北地区以及东北地区数量偏少。这一分布特征与我国旅游业的整
体发展现状相吻合——客栈民宿的分布集中于旅游业比较发达的区域。
目前我国大陆客栈民宿总数达42658家，11省市民宿客栈数量在1000家以上。我国
各省客栈民宿数量前十名分别为：云南、浙江、北京、四川、山东、福建、河北、广东、广
西、湖南；其中云南以6466家客栈民宿的数量位居全国第一名，浙江和北京市以5669和
3587家民宿分别居于第二、三位。
我国重点城市民宿数量排行榜中共有11个城市超1000家，5地区数量在2000家以
上，北京和丽江两地民宿数量超3000家。其中，北京市客栈民宿数量居全国首位，民宿数
量为3587家；丽江市以3002家民宿全国排名第二；厦门市民宿数量为2269家，排名第三
位。
一、线上预定情况
我国民宿大多通过OTA或专业预订平台与客户端形成连接。在线民宿平台的商业模式
分两类：C2C和B2C，C2C中平台仅起到撮合房主和房客的作用，提取固定比例的佣金；B2C
中平台与开发商合作，对线下房源集中发掘、统一管理，按比例与房东分成。
2014-2018年中国在线民宿预定市场交易规模
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数据来源：公开资料整理
千禧一代是主要用户群体。参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点，房东平
均年龄33岁，70%左右的房东拥有本科以上学历，女性房东占比大约6成；18-30岁的房客
占全部房客的比例超过70%。
线上民宿预定平台用户前十城市
排名城市
1北京
2上海
3广州
4成都
5深圳
6杭州
7南京
8重庆
9武汉
10天津
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