2024年办公场地租赁合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年办公场地租赁合同样本

____合同文本____

____第一条地点____

本合同的履行地点为甲方财务部。

____第二条费用承担____

乙方在使用工作用房期间，所产生的水电费、电话费应由乙方自行承担。乙方应在下一个月的第____日前，按照水电及电信部门所核定的金额，将上月的水电费和电话费交由甲方代收，代收地点为甲方财务部。

____第三条甲方责任____

1.甲方负责工作用房的维修工作，确保使用安全。

2.甲方为乙方提供电话通讯设备，该设备的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

3.本协议期满，乙方在办妥退房手续、交齐所有应付费用并按期迁出后，甲方将退还乙方所缴纳的保证金。

4.在本协议有效期内，甲方收取的租金、保证金、综合服务费等标准保持不变。

5.甲方不承担因乙方擅自对工作用房进行装修拆改或因不可抗力导致的损失责任。

____第四条乙方责任____

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。乙方应在合同生效后五天内向甲方支付履约保证金____元和电话及通话保证金____元。若乙方中途退房，保证金将归甲方所有。

2.乙方应按约定时间支付租金、综合服务费、水电费、电话费等费用。逾期支付的，应支付滞纳金，滞纳金按逾期费用总额的30%计算。

3.乙方使用的工作用房仅用于开办独立核算的企业，不得转让、转租或擅自改变用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。如需装修，须按相关规定执行，并向甲方提交申请，经批准后方可施工。否则，乙方应自行拆除并恢复原状，费用自理。合同终止后，墙面、天花、灯具、地板等不动产无偿归甲方所有，乙方不得拆除。因装修、使用不当等原因造成的损失，由乙方负责赔偿。

5.乙方不得私自拆装电话或转让、转租给他人使用。否则，甲方有权收回电话机并按电信局规定处罚。若电话损坏，由乙方负责维修和赔偿。

6.乙方应自觉遵守国家法律法规，注意防火安全、计划生育和治安管理。如违反相关规定，应承担相应的法律责任。

7.若乙方拖欠租金、综合服务费达1个月，甲方有权终止合同并要求乙方在接到通知后三天内迁出并补交所欠费用。逾期迁出的，将按日租金和综合服务费的两倍计收逾期金。

8.合同期满如需续签，乙方应按新合同标准支付费用并在合同终止前一个月办理续签手续。逾期未办理的视为不续签。如乙方无意续签，应在合同终止前一个月内办理退房手续并在合同终止后5天内迁出。逾期迁出的，保证金归甲方所有并按日租金和综合服务费的两倍计收违约金。

9.乙方退房时应到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》并在验收合格后搬出。否则甲方有权拒绝放行。

10.乙方进驻甲方工作用房的手续按相关规定办理并如实填写《进驻企业人员登记表》并提交相关资料。

____第五条其他条款____

[具体条款内容]

____第六条合同效力____

本合同与甲方_____同时使用并具有同等法律效力。

____第七条争议解决____

对于本合同未尽事宜或执行过程中产生的争议双方应协商解决；协商不成的可通过诉讼方式解决。

____第八条法律效力____

本合同各项条款均符合国家法律法规的规定如有与国家新颁布的法令相抵触之处则以国家法令的新规定为准执行。

____第九条合同份数与生效____

本合同一式四份经双方法定代表人签字盖章后生效甲乙双方各执贰份。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

____年____月____日____年____月____日

签订地点：_____签订地点：_____

2024年办公场地租赁合同样本（二）

出租方：_____(以下简称甲方)

承租方：_____(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策，甲乙双方经平等、自愿、有偿协商，订立本合同，共同遵守。

一、土地面积及位置

甲方自愿将位于_____，面积____亩（具体面积、位置详见合同附图）的农用耕地出租给乙方使用。土地四至分别为：东起_____，西至_____，北至_____，南至_____。

二、土地用途及租赁形式

1.土地用途：_____

2.租赁形式：_____

三、租赁期限

本土地租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.