火车站租赁合同电子版.docx

火车站租赁合同电子版

甲方（火车站管理部门）：__________

乙方（租赁方）：__________

鉴于甲方拥有并管理特定的火车站区域，乙方有意租赁该区域用于经营或活动，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于__________火车站的______区域出租给乙方使用。

2.租赁区域的具体位置、面积及布局见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元等）。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁区域用于______（如：商业经营、广告展示等）。

2.乙方不得擅自改变租赁区域的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3.乙方应遵守火车站的相关规定，确保租赁区域的安全、卫生和秩序。

五、权利和义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保租赁区域的正常运行和安全。

2.甲方有义务保证火车站的公共设施和设备的正常运行。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁区域，并承担相应的维护和保养责任。

4.乙方有权对租赁区域进行装修和装饰，但不得擅自改变租赁区域的主体结构。

5.租赁期满后，乙方应将租赁区域恢复原状，并返还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还租赁区域。

2.如乙方擅自改变租赁区域的用途或损坏租赁区域的设施和设备，应赔偿甲方的损失。

3.如因乙方的行为影响火车站的正常运行和安全，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.如遇不可抗力，双方应及时沟通，共同协商解决。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方因合同履行产生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日