共有房屋分管协议书3篇.docx

共有房屋分管协议书3篇

篇1

甲方（房屋所有者）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

乙方（房屋共有人）：___________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房屋，为明确各自权益和责任，达成以下共有房屋分管协议：

一、房屋基本情况

双方共同拥有的房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权证书编号为____________。房屋内部的房间、设施及附属物品等详见附件《房屋及设施清单》。

二、共有份额

双方约定，甲方占有该房屋的______%份额，乙方占有该房屋的______%份额。在房屋管理、使用、维护等过程中，双方应按照各自份额承担相应的责任和义务。

三、房屋管理

1.双方共同负责房屋的安全管理，确保房屋及其设施、附属物品完好无损。

2.甲方担任房屋的主要管理人，负责房屋的日常维护工作，包括但不限于房屋结构、水电、燃气、家具等设施的维护和保养。乙方应当协助甲方进行维护。

3.双方共同负责房屋的出租、收租等事务。出租时，应共同决定租金价格、租期等事项，并确保承租人的合法权益。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，按时缴纳房屋相关税费。

四、房屋使用

1.双方应按照各自份额享有房屋使用权，并承担相应的义务。在房屋使用过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋的合法权益。

2.双方应共同协商决定房屋的装修、装饰等事项，确保房屋的合理使用和保养。

3.双方均有权对房屋的使用情况提出意见和建议，共同维护房屋的和谐使用。

五、收益分配

1.双方按照各自份额分享房屋的收益，包括但不限于租金收入、拆迁补偿等。

2.双方应共同确认收益的分配方案，确保公平合理。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件《房屋及设施清单》为本协议的一部分。附件：房屋及设施清单（略）

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（房屋所有者）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

乙方（房屋共有人）：___________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同所有的房屋的分管事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉及的共有房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房产证号为______。甲乙双方共同拥有该房屋的所有权。

二、房屋分管事项

1.甲乙双方共同确认，该房屋的各项管理责任由双方共同承担。包括但不限于房屋的维护、修缮、管理、保险等责任。

2.双方应共同协商确定房屋的用途、出租、装修等事项，确保房屋的合理使用。

3.双方应共同负责办理房屋的产权登记、变更、抵押等相关手续。

4.双方应共同分担与房屋相关的税费、物业管理费、水电费等费用。

三、房屋分管期限

本协议所约定的房屋分管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。分管期限届满后，双方可协商续签本协议。

四、权利与义务

1.甲乙双方应按照本协议约定履行各自的义务，共同管理该房屋。

2.双方应互相尊重对方的权利，不得擅自处分共有房屋，不得擅自设定