2024年二手房合同标准样本（二篇）.docx

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2024年二手房合同标准样本

签约日期：______

____二手房买卖合同（编号：二）____

____卖方____（甲方）：______身份证号码：______

____买方____（乙方）：______身份证号码：______

____依据____《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同，共同遵守执行。

____第一条____乙方同意购买甲方位于______市______区______的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积______平方米（详见土地房屋权证第______号）。

____第二条____该房产交易价格为：单价人民币______元/平方米，总价人民币______元整（大写：______）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币______元整作为购房定金。

____第三条____付款时间与办法：

1.双方同意以银行按揭方式付款，于房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币______元整给甲方，剩余房款人民币______元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2.双方同意以一次性付款方式付款，于房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币______元整给甲方，剩余房款人民币______元整于产权交割完毕当日付给甲方。

____第四条____甲方应于收到乙方全额房款之日起______天内将房产交付给乙方使用，并在交房当日结清相关费用。

____第五条____甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。经协商，交易税费由______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

____第六条____违约责任：

-乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

-甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起______日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

____第七条____本合同主体：

1.甲方共______人，委托代理人______即甲方代表人。

2.乙方是______，代表人是______。

____第八条____本合同如需办理公证，须经国家公证机关______公证处公证。

____第九条____本合同一式______份，甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、______市房地产交易中心、______公证处各执一份。

____第十条____合同争议解决方式：双方可通过协商、诉讼方式解决。

____第十一条____本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

____第十二条____双方约定的其他事项：______

____甲方____（签字/盖章）：______身份证号码：______地址：______邮编：______电话：______代理人（签字/盖章）：______身份证号码：______

____乙方____（签字/盖章）：______身份证号码：______地址：______邮编：______电话：______代理人（签字/盖章）：______身份证号码：______

____鉴证方____：

鉴证机关：______地址：______邮编：______电话：______法人代表：______代表：______经办人：______

____签订日期____：____年____月____日

____鉴证日期____：____年____月____日

2024年二手房合同标准样本（二）

甲方：_____(以下简称第一方)

乙方：_____(以下简称第二方)

关于房屋买卖相关事项，经双方同意，特此订立以下合同：

一、第一方同意将其所有的下列房屋转让给第二方：

1.房屋详细情况如下：位于____幢____号____室____号，共有____套(间)，建筑结构为____，总建筑面积为____平方米，用途为____。

2.房屋土地使用权取得方式为：√出让(____)或划拨(____)。

二、双方同意，房屋的成交价格为人民币____元，大写为____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。第二方需在____年____月____日前分____次支付，付款方式为____。

三、第一方应在____年____月____日将上述房屋交付给第二方，同时转让该房屋占用范围内的土地使用权。

四、若房屋存在产权纠纷，第一方将