餐饮店面租赁合约（2024年度版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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餐饮店面租赁合约（2024年度版）

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁限制

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

6.合同终止与解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

9.其他条款

9.1租赁期间变更事项

9.2租赁期满后处置事项

9.3附件

10.合同签订日期及地点

10.1签订日期

10.2签订地点

11.出租人信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系人及联系方式

12.承租人信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

13.附件

13.1租赁物品清单

13.2其他相关文件

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

1.1.1餐饮店面位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.1.2租赁物品包括但不限于：店面、厨房设备、桌椅、餐具等。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，承租人如需续租，应提前_______个月向出租人提出书面续租申请。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.2.2银行账户信息如下：账户名称：_______；账号：_______；开户行：_______。

2.3租金支付时间

2.3.1承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.1.1承租人仅限于从事餐饮业务，不得从事其他经营活动。

3.2租赁限制

3.2.1承租人不得将租赁物品转租给第三方。

3.2.2承租人不得在租赁物品上进行任何形式的改建、扩建或增添设施。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责对租赁物品进行定期检查和维修，确保租赁物品的正常使用。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责日常的保养和维护，确保租赁物品的完好。

4.3维修费用承担

4.3.1因正常使用导致的维修费用由出租人承担。

4.3.2因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。

5.保险

5.1保险责任

5.1.1承租人应按出租人的要求办理租赁物品的保险，并将保险单副本交出租人备案。

5.2保险费用承担

5.2.1保险费用由承租人承担。

6.合同终止与解除

6.1合同终止条件

6.1.1租赁期满，承租人未提出书面续租申请的，本合同自行终止。

6.1.2承租人违反本合同的约定，出租人有权提前终止合同。

6.2合同解除条件

6.2.1出租人违反本合同的约定，承租人有权提前解除合同。

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.1.1出租人未按约定提供租赁物品或未履行维修责任的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

7.2承租人违约责任

7.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

7.2.2承租人未按约定使用租赁物品或违反租赁限制的，应支付违约金人民币_______元整（大写：______________