餐饮店铺租房合同：2024年限定版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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餐饮店铺租房合同：2024年限定版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物面积

1.3租赁物使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条通知

13.1通知方式

13.2通知时限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的____街道____号的餐饮店铺，店铺面积约为____平方米。店铺内现有设施包括：____（详细列出设施）。

1.2租赁物面积

店铺的实际使用面积为____平方米，包含营业区域、后厨区域、员工休息区域等。

1.3租赁物使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续租申请。双方续签租赁合同，具体条款另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为三个月，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，出租人出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏、无欠缴费用的情况下，____天内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式支付给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁期间的房屋及设施的正常维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁期间店铺内部装修及设备的日常维护和维修。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险购买责任

承租人应按照出租人的要求，购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司理赔结束后，如涉及租赁物修复或赔偿，承租人应承担相应责任。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____天书面通知对方，并说明变更内容、理由及方式。

8.2合同变更程序

经双方协商一致，可对合同进行变更。变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条合同终止

9.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求终止合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止程序

合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于租赁物的交还、押金退还等。合同终止后，双方签订终止协议，明确终止时间和后续处理事项。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金、使用租赁物或违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿