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小产权房屋买卖协议书范本推荐
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事项达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于____________________（详细地址）。
2.房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。
3.房屋所有权证号为____________________。
4.房屋内包含设施及物品有：_______________________________________。（具体列举）
第二条交易价格及支付方式
1.双方协商确定，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2.乙方在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3.余款人民币______元（大写：______元整）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书及相关文件资料交付给乙方。
2.乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，甲方应协助办理。
第四条甲乙双方声明及保证
1.甲方保证所售房屋权属无争议，无其他共有人，且无抵押、查封等情况。
2.乙方保证按照本协议约定支付房款，并遵守相关法律法规的规定。
第五条违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方违约，导致乙方无法购买房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元。
2.若乙方违约，未按照本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。
3.若在履行本协议过程中发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：____________________年______月______日
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