宁波租房协议书3篇.docx

宁波租房协议书3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于宁波市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的完好状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方依法解除本协议；

（3）因不可抗力致使本协议无法继续履行，甲乙双方协商一致决定解除本协议。

2.本协议解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清租金、押金及其他费用。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日 宁波租房协议书（续） 补充条款及细则：一、房屋修缮与使用管理甲方保证所出租的房屋结构和设备的安全完好状态，并应事先告知乙方有关房屋的使用管理事项及安全须知等。若因自然损坏或不可抗力因素导致的房屋质量问题需修缮的，其责任由甲方承担并负责修复解决。如果由人为损坏则需按实际损失赔偿。二、房屋转租的约定在租赁期内，乙方不得擅自转租本房屋给第三者使用或进行抵押或转借第三方任何物品及担保等事项的发生均须事先征得甲方的同意方可进行。三、水电费用的缴纳规定水电费用由乙方自行缴纳至相关部门指定账户或由甲方代为收取后缴纳至相关部门指定账户。四、物业管理费用的缴纳规定物业管理费用由乙方自行缴纳至物业管理公司指定账户或由甲方代为收取后缴纳至物业管理公司指定账户。五、其他费用的缴纳规定其他未列明的费用如电话费、有线电视费、网络费用等均由乙方自行缴纳至相关部门指定账户或由甲方代为收取后缴纳至相关部门指定账户，其中如通讯网络出现故障则须及时向相关部门报告并修复。六、违约责任赔偿损失的规定如因一方违约给对方造成损失的应按实际损失赔偿给对方。如乙方的设备装置或家具等物品损坏或遗失的应按市场价格赔偿给甲方等相应损失金额作为违约赔偿金支付给甲方以补偿损失费用等七、协议的变更和解除协议的变更和解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认方可生效任何一方不得单方面擅自变更或解除协议否则视为违约并承担违约责任八、争议解决方式对于本协议产生的任何争议双方应友好协商解决协商不成可向当地