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铺面出租合同书标准版3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方铺面一事达成如下协议:
一、铺面基本情况
甲方出租的铺面位于____________________(详细地址),建筑面积______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金:铺面年租金为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:租金按年支付,乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付第一年度租金。后续年度租金应在每年租赁期开始前______日内支付。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,押金为人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应全部退还;如乙方有违约行为,甲方有权根据违约情况扣除相应违约金后,退还剩余押金。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租的铺面符合约定用途,并保证铺面的水、电等基本设施的正常使用。
3.甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。
4.甲方应保证铺面的合法性和安全性。
六、乙方的权利和义务
1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
2.乙方应合理使用铺面,不得进行违法活动。
3.乙方应按时维修和保养铺面及其设施,确保安全使用。如需装修,应征得甲方同意。
4.乙方在租赁期内享有铺面的使用权、收益权,并承担铺面的日常维护费用。
5.租赁期满或合同提前终止,乙方应将铺面交还甲方,并保证铺面的完好。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
篇2
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
鉴于甲方拥有以下铺面的出租权利,乙方有意租赁该铺面进行经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁铺面
1.甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方使用。铺面位于__________________(详细地址),面积为______平方米。
二、租赁期限
2.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.乙方应支付的租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
4.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。
5.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、铺面用途及承诺
6.乙方承诺租赁铺面仅用于经营____________(具体经营项目),不得用于其他用途。
7.乙方在租赁期间,不得擅自改变铺面的结构或用途,如需装修,需提前告知甲方并征得甲方同意。
五、铺面交接
8.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认铺面的设施及状况,并签署铺面交接单。
9.租赁期满或合同终止时,乙方应将铺面恢复原状并返还给甲方,除非双方另有约定。
六、权利和义务
10.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
11.乙方有权在租赁期内使用铺面,并承担维护铺面设施完好的义务。
12.双方均有义务遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
七、合同解除和终止
13.若乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同。
14.若甲方未尽到合同约定的义务,乙方有权要求解除合同。
15.合同期满,双方未续签的,本合同自然终止。
八、违约责任
16.若乙方在租赁期间擅自改变铺面结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并视情况要求乙方支付违约金。
17.若因乙方原因导致合同解除或终止,乙方应承担违约责任,并支付相应的违约金。
九、其他事项
18.本合同自双方签字盖章之日起生效。
19.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
20.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):__________________ 乙
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