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小区消防维保合同范本

甲方（委托方）：__________小区业主委员会

乙方（服务方）：_________消防技术有限公司

鉴于甲方对小区消防安全的高度重视和对乙方在消防技术服务的信任，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就小区消防维保事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区消防维保服务中的权利和义务，确保小区消防设施的正常运行，保障小区居民的生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生。

二、合同范围

本合同涉及小区内的所有消防设施，包括但不限于消防报警系统、灭火系统、防火分隔设施、安全疏散设施等。乙方负责对上述设施进行日常检查、维护保养和应急抢修。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务内容

1.乙方应按照国家标准和相关规定，对小区消防设施进行日常检查和维护保养。

2.乙方应定期对消防设施进行专业检测，确保设施运行正常。

3.乙方应提供消防设施的应急抢修服务，确保在火灾事故发生时，设施能够正常运行。

4.乙方应提供消防安全培训，提高小区居民的消防安全意识。

五、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付消防维保服务费用，具体金额根据小区规模和设施情况由双方协商确定。

2.甲方应按季度或年度向乙方支付服务费用，支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

3.如发生应急抢修等额外服务，双方应另行约定费用及支付方式。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防维保服务。

2.甲方应配合乙方开展消防设施的日常检查和维修保养工作。

3.甲方应及时向乙方反馈消防设施的使用情况和问题。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供消防维保服务，确保小区消防设施的正常运行。对发现的问题及时向甲方报告并提出整改建议。应做好相应记录并妥善保管相关资料以备查证。对甲方提出的改进意见应当积极予以解决落实。并且应当根据甲方要求提供技术支持及技术咨询做好相应培训。

2.乙方应定期对消防设施进行自查，发现问题及时处理。对重大安全隐患应立即报告甲方并采取相应措施。确保及时对甲方提出的问题进行答复及修改并且切实完成落实改善加强措施以保障小区的消防安全并且定期进行服务质量评价并且撰写书面报告呈交甲方进行备案存档以及管理改善加强措施的探讨研究推进以确保保障维护消防系统的良好稳定运行进而保证人民群众的生命财产安全做到重大安全隐患问题追溯问责到人并且加强责任管理确保小区的消防安全防范管理工作做到防患于未然保障小区居民的人身安全维护甲乙双方的合法权益并推进完善小区的消防安全防范管理工作落实到位不留死角全力打造消防安全示范小区进而保障人民群众安居乐业！