解出租赁合同3篇.docx

解出租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方通过友好协商，就租赁甲方拥有的房屋一事达成一致，现双方自愿解出此租赁合同。经甲乙双方同意并遵循我国相关法律规定，达成如下解出租赁合同协议条款。

一、解除租赁合同的背景和目的

甲乙双方均认可此次解除租赁合同的决定是基于双方的共同协商与沟通的结果，是为了达成更加合理的合作安排，保护双方权益的必然选择。本次解除租赁合同不涉及任何法律纠纷和违约行为。

二、解除租赁合同的时间和方式

双方同意自本协议签署之日起解除原有的租赁合同。本协议签署后，乙方应立即停止使用租赁房屋，并完成房屋交接工作。甲方将在乙方完成房屋交接后，按照约定退还乙方已支付的押金及剩余租金。

三、双方权利义务的终止

解除租赁合同后，乙方不再享有租赁房屋的任何权利，包括但不限于居住权、使用权等。同时，乙方应履行以下义务：

1.立即停止使用并搬离租赁房屋；

2.结清在租赁期间产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）；

3.归还甲方提供的租赁物品及设施；

4.保证房屋交接时的房屋状况良好，不得损坏或擅自改动房屋结构和设施。

四、押金及剩余租金的退还

乙方按照约定完成房屋交接后，甲方应在____个工作日内退还乙方已支付的押金及剩余租金。如有任何纠纷或争议，双方应友好协商解决。若协商无果，可依法向当地人民法院提起诉讼。

五、违约责任及赔偿条款

双方同意，在解除租赁合同过程中，如有一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因乙方违约导致解除租赁合同，甲方有权扣除乙方支付的押金作为违约金。如因甲方违约导致解除租赁合同，甲方除退还乙方已支付的押金和剩余租金外，还应赔偿乙方的实际损失。

六、保密条款

双方同意，在解除租赁合同过程中，对涉及双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。否则，应承担相应的法律责任。

七、法律适用和争议解决方式

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方已经签订了租赁合同，但由于某些原因需要解除该租赁合同，为了明确双方权益和义务，经友好协商，双方同意根据中华人民共和国有关法律法规的规定，签订本解出租赁合同协议。

一、合同解除事由

双方同意，因以下原因解除原租赁合同：________________________________________________________________________。

二、解租日期

双方确认，本解出租赁合同协议自双方签字之日起生效，原租赁合同自解租日期________年____月____日起解除。解租日前，乙方必须清空并撤离租赁场所。

三、租金及费用结算

1.租金结算：原租赁合同下的租金结算至解租日为止，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付至解租日。

2.押金处理：原租赁合同约定的押金，在扣除可能存在的违约金、赔偿金及欠费后，剩余部分应当在解租日退还乙方。

3.其他费用：在解租日之前产生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方承担并结清。

四、租赁物返还

乙方应当在解租日前将租赁物完好无损地返还给甲方，并保证清除其在租赁物上增改或添加的一切设施。如乙方未能及时返还租赁物或造成损坏，应当承担相应的赔偿责任。